2023年万科将推出4大新盘，其中有两个来自广信资产包，分别是万汇天地·臻园与万汇天地·朗庭。
其中，万汇天地·臻园(花地湾紫薇苑)已经处于诚意登记阶段，该组团共计7栋，3梯4-5户，约1400套，主力户型有125㎡，140㎡，180㎡四房，主打改善群体，预计3月中旬开放样板房，4月上旬开盘，预计吹风价格6万+/㎡。
万科花地湾项目正式官宣项目名为“万汇天地·臻园”。
万科造城实力可谓家喻户晓，前期已为花地湾打下基础。未来，凭借区位*、项目热度、完善配套和片区规划支持，万汇天地成为荔湾*大城问题不大。
从新名字不难看出，项目汇聚丰富的公共配套资源。
而项目整体规划也确实包括九年制学校(省实花地湾校区)、*级商业街区、公园、城市客厅、城市级医疗以及养老服务*等，能够满足居民的日常生活需求。
据了解，二期万汇天地臻园预计这个月将开放样板间，预计三月、四月左右正式开盘;主要户型为125-180㎡全南向三四房，以改善型为主，吹风价6.5-7.5万元/㎡!预估总价在700万左右。
万汇天地·臻园占地面积约26963.3m²，建筑面积约287214.2 m²;整体规划7栋超高层住宅+社区自带4000㎡商业;总户数为1424户。梯户比为3梯4户/3梯5户。
主推75-135㎡，三房总价400万起
项目一共12栋超高层，45-47层高，主推75-135㎡两*四房，95㎡三房总价400万起，比之前便宜了不少。
户型主要包括75㎡两房、95㎡、110㎡、115㎡三房带主套、135㎡四房五个户型。75㎡和135㎡两个户型*受欢迎，房源也是*少。
75㎡的两房，动静分明，主卧大概8㎡左右，实用率一般。
建面约95㎡三房，户型设计方正实用，主卧带套间，客厅带有景观阳台。
110平方米，比B户型大出15平来，但朝向南边，方位好很多。另外，属于竖厅设计，总体使用率不错。，较为适应用户需求。
115平属于南北对流户型，采用的是横厅设计。从入户阳台进门后便是洗手间，这种设计在疫情后较为受人欢迎，主要是进门方便消洗。
135方在房子北侧多了一间小卧室，将115平的三房变成135平的四房，其他格局基本一致。另外，入户阳台面积相对大点，可以隔出小储物间。
总体来看，万汇天地·臻园有地铁，有学校，周边商业配套成熟，而且靠近白鹅潭，未来的潜力也是有的，所以投资自住都可以。
