近日，广州市规划和自然资源局发布海珠区石溪水厂地块(AH0507规划管理单元)控制性详细规划。
海珠区石溪水厂地块位于海珠南石头街道，西临工业大道，南临新滘西路。
从位置图可以看到，地块处于广佛线的燕岗站、石溪站之间，比邻保利花园。
根据调整，AH050703地块将拆分为AH050703、AH050727地块。
其中AH050703地块为供水设施用地，用地面积7027㎡;
AH050727地块为二类居住用地兼容商业用地，用地面积13323㎡，总建面53520㎡，其中商业建面4000㎡，居住建面49520㎡，容积率4.0。
另外，新滘西路一线建筑限高60米，其余建筑限高100米。
规划还对海珠工业产业区空间布局进行调整优化，双鱼港二级产业区块面积由19.22公顷优化为16.44公顷，于广州大道南1688号陈李济地块新增1处二级产业区块，面积为3.62公顷。
海珠向来宅地*，在2月21日广州*批挂地中，海珠也“毫无贡献”。尽管少露面，但广州土地江湖上到处是海珠的身影。
比如广州楼面价*10地块，海珠就占了5席。
说回本次调整，这宗商住地虽然望江，但面积仅13323㎡，属于蚊型地，估计要连着周边地块一期调整开发，才能吸引更多企业。
目前，地块周边的二手房有保利花园、保利红棉花园，均价3.5-4万元/㎡;新房方面，中旅天宸府均价7万元/㎡;中海观澔府均价7.3万元/㎡。
