在售新盘，8万以下的也不多了

不过呢，天河目前在售新盘，买入的门槛也已不低。

在售的10个项目中，价格还在8万/㎡以下的，只有四个盘。

尤其是小户型的产品，大多数项目只剩下尾货在推。

而这些项目中，保利天汇又是产品*丰富，面积段跨度*大的一个，户型涵盖建面约90-218㎡三*五房。

不管是上车级的三房，改善四房，还是*改善五房，都是供货量*丰富的一个。

所以说，2023年，如果还想买入天河，保利天汇就是你绕不开的必看项目。

而*近，也收到风，保利天汇刚刚推出了五期新一批的稀有户型。

对于想抢在众多豪宅新盘入市，天河价值再度跃升前，抓住天河入手机会的买家，无疑是极大的好消息。

| 保利天汇各组团规划示意图

毕竟，关注这个盘的朋友都知道，保利天汇的五期，是整个项目的王炸组团。

一方面，天汇五期紧靠着奥体山体公园（规划中），推窗就是葱翠山景，景观*是几个组团之*。

另一方面，它是纯住宅组团，居住氛围更纯粹，而且园林、外立面的打造，都是整个项目的*级标准。

而目前上新的五期新品，从面积段到产品，更是精准地拿捏了天河改善的心。

据悉，其涵盖了建面约101-218㎡三*五房，每一个户型，都各有千秋。

建面约101㎡的户型，就是天汇断供已久的三房户型。

这个户型，是五期的*低上车门槛，而且货量*，属于“卖一套少一套”的那种。

同时，户型设计上，也有很多升级的地方：比如双面宽巨幕阳台、奢阔主套，以及灵动空间等，舒适性大幅提升。

建面约116㎡，则是天汇爆款的2+2房户型。

其做到三开间朝南，拥有约6.6米的南向宽景观阳台、南向大主套设计，采光面妥妥。‍‍‍而且，是板楼设计，南北通透，南向直望山景。

加上，多处空间非承重墙设计，也让户型灵动性、可成长性更强。

比如，主卧、次卧可以连通，打造成带衣帽间、独立卫浴、书房的*主套；比如，南向的次卧，也可客厅打通，形成巨幕的大横厅。

每一个业主，都能随心“定制”自己的家。

建面约218㎡五房，则堪称天河的“藏品级”大平层。

其配置有独立电梯厅，电梯门一打开，就是你的世界，私密性拉满。

LDK一体化设计，连通三面宽的巨幕南向阳台，*地放大了空间的舒展性。

加上，双阳台、三套房设计，更是豪宅范十足。

值得一提的是，目前天河的*改善大平层，几乎只有豪宅项目在售，价格起步就是10万+/㎡。

而2023年，随着更多豪宅新盘的入市，这种情况还会更加严峻。

所以说，保利天汇上新的五房，极有可能是你买下天河*改善的*后机会。