金茂万科都会四季位于增城新塘镇东江大道东侧，与黄埔区仅2站之隔，项目总体量接近70万㎡，集*住宅、商业及周边教育为一体。金茂万科都会四季主推建筑面积约80-133㎡的户型，平均价格22000元/㎡。
项目占地约16万㎡，总建筑面积约70万㎡，共规划24栋，约4698户。金茂万科都会四季当前在售户型有80㎡的“2+1”房，88㎡三房，115㎡四房以及133㎡四房。楼栋采用蝶形设计，真正意义上做到户户朝南。
金茂万科都会四季靠近13号线白江站，地铁2站老黄埔，8站到天河，接驳4号线、5号线等12条地铁线路，畅达广州各区。13号线二期开通后，实现上班不用换乘直达珠江新城。
项目自身规划了18班幼儿园，目前已引入华南师范大学附属新塘实验小学（预计2023年9月开学）；周边还有新塘中学、新塘三中等10余所好学校，省社区青少年宫已签约入驻。
金茂万科都会四季社区规划万方商业邻里*，目前美宜佳、啜品、乐叔柠檬茶已进驻，肯德基已签约；规划亲子图书馆、屋顶多功能球场、社区健身房等，下楼享一站式吃喝玩乐购。
金茂万科都会四季价值点在哪里？
*先看区位，项目在新塘板块，承接了天河、黄埔的购买力，新塘基本半*到鱼珠，一*以内到珠江新城。不限购的新塘一方面成为天河黄埔的睡城，有很多年轻的刚需买家来这里安家。
另一方面新塘本地也有着自己的产业，从传统的牛仔服装到升级后的电子信息、汽车产业等等。依托这些产业，这里有本地买家刚需置换的需求。同时新塘位于穗莞深科技走廊，是广州东部的桥头堡，不少周边东莞的客户也会因为价差选择新塘。
楼盘自己配建了学校，引入了*华师附小，在这一点上是加分的。现在楼盘价格在2-2.3万左右，三成*付45万起，对于一*通勤上下班、近期有教育考量的刚需朋友，可以多做对比了解一下。
金茂万科都会四季
在售价格：均价22000元/㎡
地址：新塘镇东江大道与沿江大道交界处
电话：400-8327-668 转 1
