荟雅苑位于天河区天河北的*区域，小区建成于2000年，开发商是广州宏城发展股份有限公司，小区物业是广州城建开发宏城车场物业管理有限公司。
小区概况
小区整体已有20年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
推荐户型
小区户型丰富，94㎡的1居、119㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在540万~850万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，东西通透的格局，每日可以看着太阳朝升西落，为你的生活增添一份色彩，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁林和西站直线距离约358米，公共交通配套非常完善。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物*中天购物城，步行仅需258米即可到达。
中天购物城是一个大型购物*，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
健康医疗
项目5公里内有中山大学肝脏病医院(三级甲等医院)、中山大学附属第三医院(三级甲等医院)、南部战区空军医院(三级甲等医院)、武警广东省总队医院(三级甲等医院)、侨怡苑医院、广州博爱医院、广州仁爱天河医院、广州鹏爱医疗美容医院、广东燕岭医院、广州市白云区人民医院、广州市第十二人民医院、广州九洲医院、华仁笔记本维修医院、中山大学光华口腔医院、中山大学附属眼科医院、广州现代医院、勤正中医医院，医疗资源丰富。
荟雅苑二手房价格预算
小区2房户型购买预算为850万左右，3房户型购买预算为950-1100万之间，顶复户型购买预算在2100-2300万之间，详见下方预算表。
