万科花地湾项目是万科在2017年6月以551亿元购下广信资产包。*期项目组团是万科金域曦府，自开盘以来便成为了广州主城区的红盘。近日消息指出，2023年万科花地湾这一平方公里大城将以万汇天地之名重新亮相。
万科花地湾*期组团（玉兰苑）为万科·金域曦府，拟更名为万汇天地·曦府，主推建面约94-132㎡三*四房，均价约5.5万元/㎡；
而即将接棒的是紫薇苑，拟更名为万汇天地·瑧园，预计于今年开盘销售；
三期则是荷花苑项目，拟更名为万汇天地·朗庭。
万科紫薇苑项目
紫薇苑项目占地面积2.2万㎡，容积率约为7.38，密度较高。规划7栋超高层住宅，*高48层，*低42层。除了7栋为四梯四户外，其它均为三梯五户。
据了解，该项目将在今年开盘，*开45层的1栋以及48层的2栋。
相比金域曦府刚需+改善户型，紫薇苑项目主力户型为135m²，均为全南向4房，万汇天地未来产品偏向改善型，刚需将无缘上车。
紫薇苑与花地湾地铁站直线距离约600米，步行15*左右；与在建的省实花地湾校区直线距离约400米。该项目预计今年上半年入市，市场吹风6.5-7万/m²。
万科荷花苑项目
万科荷花苑项目位于万科紫薇苑项目北侧，两个项目仅一路之隔。万科荷花苑项目项目占地面积3.33万m²，建筑总面积约31.98万m²，住宅建筑面积19.51万m²。
在规划图中，荷花苑中间有一条市政道路，为8栋蝶形塔楼，东西地块均规划有四栋建筑，层数为45层，主打户型为110-180m²南向四房。
花地湾项目*大的卖点是教育和地铁这两个资源*，三个项目均围绕地铁1号线花地湾站，步行几百米的距离
周边教育则是54班九年一贯制省实花地湾校区，据悉将有望今年开学（具体信息以教育局发布为准）。还有医疗配套，目前附近的荔湾人民医院新院区已经封顶，预计将在今年建成投入使用。
所有这些均是这几个项目的优质配套，也是*吸引老广购买的理由之一。
