自国家鼓励家庭多孩以来，每年新生儿出生率大幅增长，广州市户籍人口出生数量增幅达一倍。明后年二胎小学入学潮来了。
2017年人口数量激增600万！同年新生儿的出生人数猛增20万，这批孩子正好对应2023年幼升小。
春节前夕，广州发布2023年学位预警。在学校数量有所增加的同时，还明确按购房时间排序入学资格。
一场先到先得的“占座”比赛，鸣枪开启。
近几年，荔湾区的楼市供应量并不小，但是，新盘主要集中在芳村，真正属于原荔湾的楼盘其实很少见。
老荔湾可供开发的土地很少，所以鲜有新盘，尤其是带有学位的，更是“香饽饽”。
因为，家长们魂牵梦绕的学区东风路新盘——力迅荔筑的出现，引起了不少的关注。
力迅荔筑是板块断供20年来的*个全新住宅项目，与广雅小学仅一墙之隔！
项目所在地段的教育资源、交通、环境配套都可以说是“顶流”。
*先，力迅荔筑坐落于东风路之上，家楼下便是公办老牌*广雅小学，一路之隔便是省级*广雅中学（荔湾校区），书香氛围浓郁。
无论是广雅小学还是广雅中学，那都是家长们心目中的教育*，有口皆碑！
另外，项目周边还有多所*环绕，相对于一些新板块中的新盘而言，这里优质教育的聚集密度，简直就是天花板级别。
其次，作为老城区成熟板块的新盘，力迅荔筑其他配套也是非常成熟的。
交通上，项目位处双地铁线“*”，步行仅约186米可到达地铁5号线西场站，未来13号线二期（在建中）西场站更是下楼即可到达！
这两条线路的含金量可不小，串联东西，双线均可无需换乘直达珠江新城，未来13号线二期开通后，还能直通天河公园、金融城等等。
商业方面，上下九、北京路、永庆坊、陈家祠四大生活圈围绕，*新天地广场、悦汇城、领展广场、城光荟四大商业街区如众星拱月般簇拥项目。
项目所在的东风路，中山纪念堂、广东省人民政府、中山大学、中国银行广东省分行、丽柏广场、世贸大厦、花园酒店立于两旁，记载着广州崛起史。
*后，这样一个交通便利、配套成熟、教育优质的新盘，连环境都是这么抗打！
项目周边公园资源丰富。从力迅荔筑出发，步行不过约350米便可到达西焦生态公园，另外家楼下不远处还有流花湖公园、荔湾湖公园。
一年四季天气晴好之时，完全可以带上老人、孩子到周边的公园溜达一圈，当作是活动的好去处。
再看产品，力迅荔筑又一次在老城区之上，超越老城区。
项目打造建面约65-130㎡二*四房，户型丰富，切实贴合老城区的*诉求。
这里既有小面积实用单位，满足刚性需求，也有两梯两户板楼产品，为改善而来。
68㎡两房两厅一卫，市面上买少见少的两房单位，属于相当紧凑的小户型，所有功能区一目了然，动线相对简单。
78㎡户型格局就比较常规，和市面上同面积段产品差不多，都是直厅出阳台+3房配置，客厅和所有房间都是同一采光面。
99㎡户型，玄关旁就是书房，目测也可改为小卧室。同样是直厅格局，餐厅可布置部分储物柜。主卧带飘窗+独立卫浴，舒适度有所提升。
101㎡户型，直厅南向采光，是*推单位中朝向*好的。总体来看，单位动静分区，公卫的洗手台外置，实现洗手间的三分离，可提高使用效率。
明明可以凭着地段、学区躺平。却仍保持初心，集结成熟配套，用心钻研产品。这样的“全能王”力迅荔筑，自然是开年后*爆的新盘。
据悉，力迅荔筑销售*开放在即，入市节点迫在眉睫，目前登记可享限时折扣。
各位家长，要抓紧了！
