2月*周，广州楼市有所回暖。网签量方面，广州全市上周（1.30-2.5）网签共计817套，环比前一周大涨308.50%。总体上看，广州11区网签量均在回升。涨幅*大的3个区域分别是从化、白云、增城，分别为464%、386%、350%。
楼市新年*个营销节点元宵结束，广州中介、销售圈发来一线成交报告：报告关键词有楼市回暖、售楼部人气爆满、通宵成交、工作日天天爆单。
番禺有盘通宵成交
位于番禺市桥板块的*晴翠府项目，销售人员表示元宵两天看房人数大涨，并晒出了成堆的买房签单合同，需要一直忙到凌晨，都没时间吃饭。
据了解，目前晴翠府新房售价为25000元/平，对比去年吹风3-4万/平，可以说直降了1万多一平。
真实成交如何暂且等官方网签数据出来，但不得不说，只要房价降到位，没什么房子卖不出。
南沙有盘天天爆单
位于黄阁板块的中铁阅江来，有销售人员表示，元宵人气旺，到了周一工作日都有不少下定的客户。
该项目是黄阁全新盘，距离繁华的蕉门河2公里。今年1月*开，开盘价19000元/平起，直接腰斩南沙黄阁板块。要知道前两年隔壁开盘的华宇凤凰岛项目，房价2.7-3.2万/平。
增城有盘一日卖7套
位于增城新塘的全新盘香江天辰，有销售人员连晒内部群成交战报，元宵前夕，早上10点半就有客户下定，下午*晚上7点半接连成交6套。
这个盘去年初亮相，以1万8的超低价“血洗”新塘，将板块房价从坚挺的2.3-2.7万/平，直接拉低*1字头。也因此未买就爆红市场。
可以看到，广州楼市正在逐渐回暖，虽然与往年单周一两千的成交量相比基数还是小，不过可以看到政策刺激有一定效果，购房需求还在，只要房价降到合理价位，真正有住房需求的人还会入手。
