广州*区各板块上车门槛揭秘！100多万，有得选！

那么，纯看预算买新房，广州*区有哪些板块可以选呢？

鉴于这个问题有一定的代表性，今天我就和大家一起探讨一下不同预算，广州*区能上车哪些板块！

天河的新盘价格基本都在500万预算以上。

天河公园、汇景新城上车门槛较高，分别要1700万和2400万。

沙太南板块预算要800万以上。

车陂、岑村、黄村500万左右预算可上车。

目前来说，黄村的选择范围是*多的，总价从500多万到3000多万都有。

金融城新盘的上车门槛是600万多。

海珠的新盘总价也基本在500万以上。

500-1000万预算能够上车大部分海珠的板块，比如工业大道南、南洲、赤岗、新港西、宝岗、江燕路、东晓路、东晓南以及沙园。

工业大道北由于仅有一个新盘在售，且产品面积段较大，所以门槛较高，要3000万起步。

越秀在售新盘*，单价较高，目前越秀淘金板块的上车门槛要900万起。

除了目前在售新盘，今年越秀也有多个待售新盘蓄势待发。

荔湾相对于*四区的其它三区来说，板块上车门槛降到了300万左右。

大部分板块300-500万区间可上车，如龙溪、西塱、东塱、大坦沙、汾水、芳村、西村、花地湾、鹤洞。

500-1000万可上车的板块有南岸路、滘口和西华路（项目大部分产品超500万）。

黄沙由于只有珠江御景壹號一个豪宅项目，所以上车门槛被提高到了4800万左右。

黄埔的新盘很多，不同板块也有相应项目可以满足不同预算的需求。

知识城*低200万就可以上车，开发东区、香雪*低门槛是200多万。

科学城*低门槛在300万左右。

大沙地、文冲、黄埔区府和鱼珠的上车门槛要400多万。

夏园的*低上车门槛是万科黄埔新城，近300万的价格能够买一套*小面积。其余皆超300万预算。

白云的选择范围也比较广，*低100多万即可上车，如钟落潭板块新盘。

预算在200-500万范围，可以选择石井、同德围、嘉禾望岗、黄边、太和、新市、江高、人和、夏茅、金沙洲、南湖、马务和东平板块。

白云大道南板块上车门槛为500万，同和板块为562万。

江夏目前在售项目较少且均为大面积豪宅，上车门槛提高到900万。

番禺上车门槛*低的板块是市桥、莲花山，100多万可以上车一套小户型。

广州南站、亚运城、石楼、石碁和南村板块上车门槛200多万。

钟村、市桥北、桥南板块上车门槛要300多万。国际创新城、番禺客运站、祈福新村板块大部分项目都超过400万了，少部分小户型不到400万。

汉溪长隆、金山谷、星河湾*低上车门槛是400多万。

雅居乐板块上车门槛要500多万。

洛溪板块由于仅有一个新盘项目，所以南天名苑凭借一己之力把板块新盘上车门槛提高到了1000万以上。

从以上各区上车门槛我们不难看出，广州*区的在售新盘*低门槛是在白云和番禺，*少100多万就可以上车一套小户型。

对于预算在200万以下的*刚需来说，可以考虑白云的钟落潭板块或是番禺的市桥、莲花山板块。

预算在200-300万区间，从交通、商业等各项配套来说，荔湾的西塱板块，黄埔的香雪板块或是番禺的南村板块是不错的选择。

到了300-500万预算的区间，选择就比较多了，各个板块基本都有地铁，交通非常方便。结合板块自身定位和成熟度，各区比较推荐的有荔湾的花地湾板块，黄埔的科学城板块，白云的嘉禾望岗和番禺的国际创新城。

到了500-1000万区间，建议大家可以更多考虑*区的板块，譬如天河的金融城板块，海珠的南洲、东晓南板块以及荔湾的南岸路、西华路板块。

1000万以上预算，建议可以看看天河的天河公园、汇景新城板块，海珠的工业大道北、赤岗板块，越秀淘金板块、荔湾黄沙板块和番禺洛溪板块。

那么，你准备了多少预算，又打算买在哪里呢？欢迎评论区来聊！