又到了一年一度学位房旺季。*扎堆的天河北今年1月份共成交22套二手房（仅限龙口西）。对比2022年前：龙口西板块12月成交16套，11月卖出19套，10月卖出24套。成交数据还是比较亮眼的。
作为广州曾经的老大，天河北的*在哪里？
配套、通勤、学位。
在商业配套上，天河北向来一骑绝尘。以天河城、正佳、天环广场、太古汇组成的*商圈，时*今日依然保持统治级的竞争力。
广州*+完善的地铁网络，天河北也依旧保持着很强的通勤竞争力。
更*的，还是学位。
在*开始的时候，天河北的教育资源还在投入和巩固阶段。有强学位需求的，多半还是回归老三区。
随着时间沉淀，现在天河北的教育资源强且稳，慢慢成为了板块的*竞争力。
目前依赖珠城的王者地位，天河北靠自身*，还能承接不少的珠城外溢流量。
