因为年底前一个月是全年*便宜的一个时间点，也就是现在。
开发商着急完成任务，回笼资金，二手房东着急用钱，优惠力度会比较大。准备买房的建议在12月31号前做决定，过了元旦，开发商就到下一个年度了，需要重新制定2022年的年度销售计划和目标，年底的活动会统一取消，优惠力度不会有年底大。
21城发布限跌令
截*目前，全国已经有21城发布了 “限跌令〞。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、鄂州、江阴、唐山、张家口、株洲、永州等。目前出台"限跌令〞的城市主要是在三四线城市，相较—二线城市，三四线城市尤其是部分区域降温的速度比较快，而且房企在这些地方加快出货的意愿强烈，通过大幅调整销售价格的方式来出货的现象比较多，所以这些城市 “限跌令”多一些。
发布“限跌令〞目的，就是一个字“稳〞，稳地价稳房价稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，这个释放出来的信号，就是一定要平稳，不能出现大张，更不能出现大落，維持现状*好。可以说，房价大跌的局面，不会出现！
03
政 府调控了，银行加速放款了，
开发商回款快了，
你还指望有特价房和降价？
听我一句劝
不要赌明年的房价了。
稍一反弹，你的心脏都受不了！
1、今天的犹豫，就是明天的遗憾
我是一名房产经纪人，对我而言，你买房子，我不过是多了一个业
绩，这点提成我不会发家致富。
但于你而言，却可以少干一年乃*好几年，也许我一次执若的劝说，
就可以帮你省下几万甚*十几万。卖房子，我是认真的！
有时候，我也很无奈，当您想要的房子被买走了，价格一步一步的上
调，不是我不记得您，不联系您，而是当初的好位置好价格已经一去
不复返了。
2、且看且珍惜，果断睿智决定财富
房产经纪人已经不给你打电话了，不是把你忘记了，而是价格涨了，
已经不适合你了。且看且珍惜！
不逼自己一把，你永远在观望，你注定买不到房，你注定没有一个属
于你自己的家
你不要奢望楼市大跌，地价越来越贵而旦越来越少，家是每个中国人
跨不过的情结！
国情就是这个样子，该出手时就出手，省下来的钱是你自己的。做一
个果断睿智的人！
3、真诚相待，互惠互赢
想买房，我联系你了，我在外地，我在开会，我下午来，我明天来，
我在看看，我考虑一下，我再等等吧，我问问老婆，我和家人商量
下，然后失踪了。
其实没必要，这样搞的我联系你吧，你嫌烦，我不联系你吧，对不起
这份工作！我从不强买强卖，钱在你的腰包，买房我又不住，收益是
你的。你直接一句话我不买了，我也不会抱着希望一遍遍的去打扰
你。
你问我：房价会降吗？答案——房价：你试试看！
04
作为过来人，我提醒你一下：12月不买房，接下来你可能会遭遇以下
几种情况：
▲看好的房子，被别人买走了
▲犹豫一个月，半年的工资没了
▲货款越来越难，想买房更难了
你买了房子，我不过是多了一个业绩，
靠这点提成我不会发家致富！
但于你而言，却可以少干一年，甚*好几年，
关于买房这件事，*付是你，月供是你，居住也是你，
不给你传达是我的错，忠言于此，选择在你！
