随着楼市回暖迹象明显
想在南沙置业的你
南沙（越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、天河、黄埔、花都同下）1、广州户籍购房对象（成年单身/离异/丧偶）限购1套，但已婚家庭限购2套；
2、非广州户籍购房对象（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）均限购1套。
注：非广州户籍需提供购房之日前在本市连续缴纳5年个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
2023年广州房产政策将继续坚持“房住不炒”的定位，即使政策幅度和力度有所调整，广州限购暂时不会放开。
持广州人才绿卡、南沙人才卡（A、B卡）等*人才，户籍家庭限购2套、成年单身(含离异、丧偶)人士限1套；非户籍家庭以及成年单身(含离异、丧偶)人士限1套。需符合广州商品住房限购总套数，需提供南沙区1年社保或个税。1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
注：*付不能贷款，商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房*付款发放贷款或变相发放贷款。
广州去年各项救市政策纷纷出台，房地产市场的现金流逐渐充裕，地产开发商在广州拿地的积极性也大幅度提高，但广州住房信贷政策不会有很大的变动，这也是坚持“房住不炒”的基调。
近期广州楼市利好政策层出不穷，围绕“房住不炒”定位，进一步加强房地产市场预期引导，支持居民自住及改善性购房消费，其购房政策的宽松在于公积金房贷优惠政策、社保和落户及人才的认定方面。
2023年的广州大概率也会延续“放松买房条件，降低买房门槛”的主旋律，这也是房住不炒的深层含义。
来源:广州房产之家
