2023年广州楼市可真威猛，竞争也尤为激烈，想买房的人，可要抓好机会。据中地行不完全统计，2023年广州将有88个全新项目上架，南沙一共11个盘，涉及南沙湾、金州—蕉门、明珠湾、黄阁、万顷沙、东涌板块等。
茗筑水岸
缺货已久的灵山岛即将迎来一个全新项目——茗筑水岸。
项目于湾区实验学校西侧一河之隔的地方，由南沙开发建设集团旗下的南投地产操刀。项目总占地约4.5万㎡，总建面11.4万㎡，由河涌分隔为南北两个地块。
这个项目的位置非常“巧妙”，恰好在两条河涌交汇之处，能够直面双河涌一线景观。更为点睛之笔的是，项目沿着滨水岸线打造了湖心岛公园和*花园。
茗筑水岸主推165-200平的大平层，总货量为66套，主要集中在南侧地块的A5、A6、A7、A8、A9栋，吹风价3字头。
星河江堤春晓
星河江堤春晓项目是2021年第三批集中土拍中*一块有民企竞得的地块。社区靠近蕉门水道，中高层单位可望江，自带幼儿园和底商，社区西侧有规划的小学用地。
据了解，该项目是整个横沥金融岛上密度*低的项目，仅有2.5的容积率。项目绝大多数户型可做到一线270°望江，尽揽壮阔江面，对岸灵山岛总部区的写字楼也将会成为风景。
星河江堤春晓主推99-133㎡三到四房户型。主打小而美，比较适合刚需、改善型家庭上车。
岭南珠实开建公园海
南沙湾因山海资源丰富，聚集了不少早期的*配套，所以一直被称为“南沙*”。岭南珠实开建公园海则是位于南沙湾的南部，周边是科研产业的聚集地。
项目1公里范围内，就有香港科技大学霍英东研究院、中科院、南沙科技创新*等科研机构。有产业布局，未来无论就业氛围，还是居住人气都更有盼头。
项目距离4号线南延段南横站约1公里；自身配建12班幼儿园，同时可以共享周边学校资源，有南沙小学、华南师范大学附属南沙小学、南沙*中学等。
产品这块，岭南珠实开建公园海主打精致实用的户型。项目将推79-118㎡三*四房，吹风价3字头。
整体看下来，2023年楼市推新还是看点多多，有置业打算的可以提前关注一下项目动态。
