近日，听说在南沙明珠湾区域冒出一新盘——中铁·阅江来，单价仅需1字头起！
在均价早已超过3字头的南沙明珠湾区域，中铁·阅江来居然仅需1字头起，真的是不敢相信，要知道项目附近的颐德湾尚早就3万多4万出头了。
说到中铁·阅江来背后的开发商中国中铁，大家都不陌生，世界500强企业，就在10月中，中铁·阅江来生活艺术馆正式开放，短短4个多月，中国中铁实现了从拿地到生活艺术馆开放，造城实力不容小觑。如此实力的品牌开发商加持下，项目开盘1字头起确实有点匪夷所思，当然影响楼盘价格的因素也有很多例如地段、周边配套、项目设计等等。项目好不好，地段很重要，好的地段不但方便生活，而且具备*潜力，中铁·阅江来地段*如何？小编实地踩点看了一下。01
南沙两大热门板块黄金交汇处
中铁·阅江来处于南沙区府板块和明珠湾起步区板块的黄金交汇处，离南沙区政务服务*仅需10*车程，而项目旁边的凤亭大道也在建设中，开通后从中铁·阅江来5*可达灵山岛CBD，项目位置可以说是左右逢源，不但可以享受金洲、蕉门板块的现有成熟生活配套，随着灵山岛CBD的崛起未来也将享受灵山岛发展的红利。
|中铁·阅江来位置示意图
规划中的15号线体育馆站就在项目旁边，未来可接驳18/22号线，可轻松往返番禺广场，珠江新城等城市CBD生活圈。周边快速干线路网发达，约半*可达中山市，约40*可达东莞虎门，而去广州天河区和深圳也仅需1*，居住在中铁·阅江来轻松步入大湾区1*生活圈。
|项目周边交通示意图
中铁·阅江来如此地段，在南沙也是属于*之一，那周边配套方面有没有短板？02
完善配套畅享繁华生活圈
摊开地图，项目附近就有广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校，南沙滨海学校（南校区）还有规划中的九年一贯制学校（具体学校划分，请以教育局文件为准）。约2公里范围内还分布着南沙青少年宫、南沙体育馆、明珠湾展览馆等文体配套。
更难能可贵的是，项目东北侧有大山乸森林公园，西侧就是约600米宽蕉门水道，一桥之隔则是南沙未来灵山岛CBD，这里既有城市繁华也具备优质景观资源。
|项目景观示意图
根据规划，项目南侧便规划有滨江公共景观活动带，直面一线江景，不远处还有湿地公园，闲暇时光与家人一同在江边散步，与友人一起江边露营，与宝贝在江边玩耍，都是很不错的生活方式。
|项目景观效果图，请以实际交付为准
*后回归到项目设计本身，从社区配套到户型设计，小编总结了项目以下亮点。03
多重生活配套，为生活保驾护航
中国中铁在打造项目的时候为让业主有一个更舒适的社区，打造了中铁拾堂、四点半学堂、春雨医生，三大生活配套，从生活、教育以及健康等多方面给业主带来便利。例如中铁拾堂，平时工作繁忙不想下厨又不想将就吃快餐，可以来到中铁拾堂就餐，拾堂内菜系丰富，可以满足业主的不同要求。又例如四点半学堂，业主忙于工作，无法照顾孩子，或者是孩子放假后需要专人照顾，四点半学堂可以很好的缓解业主带娃的压力。
|中铁拾堂、四点半学堂效果图
社区内还配置了南沙*个“春雨医生”配套，资源齐全，涵盖家庭医生、健康咨询和24*线上问诊等医疗服务，全面关注业主健康问题。|春雨医生效果图
项目周边3公里内涵盖万达广场（南沙店）、合景悠方天地、约28万㎡中海·环宇城等大型商业配套。
值得一提的是，片区内还规划建设约8万㎡文化艺创*及约2.8万㎡风情商业街，另外项目自身也配建了约4000㎡商业街，居住在此尽享便利生活。
|项目效果图，请以实际交付为准
走进社区内，人性化地设计了双园社区，由四季主题花卉、低矮灌木、特色树种组成层次丰富的滨江园林，充分利用架空层及园林空间打造约400米环形跑道、铁宝岛屿乐园、连廊等休闲娱乐配套，可谓全维覆盖，老少皆宜。
|项目社区园林效果图，请以实际交付为准
04
灵动户型，纵揽江景
中国中铁在项目户型的打造上，诚意满满。请来了豪宅*——滙张思团队执笔打造了建筑面积约88-125㎡三*四房产品，产品*大的亮点户户朝南、百变户型，满足生活不同的需求。以建筑面积约103㎡3房+1空间户型为例，整体空间竟有120㎡的视觉感，拥有约6米南向大阳台，通风采光*，而且大阳台的好处是不仅视野更广，还能在阳台种种花草陶冶情操，也能作为喝茶、健身空间。*值得赞扬的是，这个户型空间方正好用，没什么浪费面积，而且卧室大飘窗设计，大幅增加了户型实用率。
|中铁·阅江来户型图
这个户型还有一个大亮点，就是打造了一处百变空间，可以从容应对不同类型客户的居住需求，不管是三口之家还是二胎家庭也或者是三代同堂，百变户型可以根据所需进行转换，既可以保证各个空间的独立性，改造成本也远远低于换房的成本，无需二次置业，就能满足客户在不同阶段对空间使用需求。让房子不仅匹配现在，更能适应未来。
|建筑面积约103㎡样板房卧室实景图，请以实际交付为准
除了103㎡产品外，项目产品还有建筑面积约88㎡2房+1空间户型以及建筑面积约125㎡3房+1空间户型，产品均为南向户型，南北通透，推窗即可欣赏江景（部分户型）。
中铁·阅江来项目在交标上也是非常有诚意，精心设计了80多个高标准的交付细节，智能门锁、全屋控制面板、新风系统、超大玄关收纳柜、一体式智能马桶、厨房三件套橱柜等都是一线品牌细节可谓满满，如此高交付标准，在这个价位、这个片区都非常少见。
|中铁·阅江来产品交付细节效果图
一轮深扒下来，无论是品牌、地段、配套，还是产品都能直戳人心，这么优质的项目，开盘真的是1字头起吗？小编带着疑惑找了现场销售了解情况，了解情况后才知道，中国中铁是一家有社会责任担当的央企，坚决落实国家“住房不炒”的方针，本次也是中铁·阅江来项目*次开盘，要让有置业需求的客户买到实惠的房子，所以1字头起的开盘价格是实实在在有的，现场销售人员还介绍到，开盘当天必有惊喜。
小编踩完点之后发自内心觉得中铁·阅江来项目值得选择，有置业需求的可以去现场了解一下。
来源:广州房产之家
