随着近年*区出让地块的增加，*区的一手住宅供应量也在增加，供应结构更为丰富。元旦期间，天河、海珠和荔湾三区的不少楼盘都进行促销，荔湾区刚需产品置业门槛更是降低*295万元起。
荔湾区：三百*买三房
元旦期间，荔湾区只有一个全新盘保利和悦滨江上市，故区域的供应主力仍是在售楼盘。
在多个项目中，值得推荐看楼的项目分别是东塱板块的保利和悦滨江、广钢新城南板块的广钢花城、花地湾板块的万科金域曦府、白鹅潭板块的新世界凯粤湾、大坦沙岛的凯德双桥新作和芳村片区茶滘旧改而成的力诚榕诚湾。
荔湾区的紧凑户型可谓竞争到了白热化程度，特别是和悦滨江和广钢花城两个盘。
前者主推74-104平方米的三房和四房，后者则主打67平方米的三房和87平方米的四房两种户型。前者均价约4.5万元/平方米，后者则为4.5万-4.7万元/平方米。元旦期间，广钢花城推出限量一口价单位，*低总价为295万元。
老牌江景项目新世界凯粤湾推售的则是80-143平方米的两房*五房，元旦期间推出*付50万元起并限时赠送20年物业管理费的促销。
天河海珠双区：新品丰富丰俭由人
天河区和海珠区元旦期间一样有充足的供应。两个区内的刚需产品和*改善型产品平分秋色。
刚需产品方面，天河区的天河壹品、珠江花城、保利天汇，海珠区的中海江泰里、中旅天宸府等项目都值得关注。
天河三盘或有规模*，或有周边教育*，同时带有七八十平方米的紧凑户型，置业门槛500万元左右，例如元旦期间天河壹品的促销价*低为470万元；海珠区的上述两盘则都在地铁站旁边，周围生活配套已经很完善，均价都为7万多元/平方米。
*改善型产品方面，天河区的越秀天河和樾府、珠江天郦两个新盘报价约10万元/平方米；海珠区的中海映澜台、中海观云府、海珠新城、品越华府和湖光悦色等*项目，均为2022年的畅销楼盘，它们的产品设计颇具口碑，值得一看。
