*，从来都是奢侈品，只属于少数人。
这群*人士，见过大世面，决策理性，这也使得*销售周期普遍偏长。据悉，一套*成交周期多在半年左右，这个市场规律，在一线城市无不适用。
白云新城校区是九年一贯制学校，位置在*开龙湖·天奕南边，办学规模是54个班，包括小学36班，初中18班。
*开龙湖·天奕项目位于云山西麓，白云新城内黄金轴线上的*地块，享一公里*美云山天际线，整个区域也是广州*为宜居的豪宅片区之一。
白云新城CBD , 仅占珠江新城1/6容积率、高达其3倍绿化率 , 白云国际会议*等*文化*聚集 , *商圈、总部商务集群、国际服务配套荟萃。*开龙湖·天奕洞见黄金走廊价值峰标 , 坐庄白云新城CBD崛起。
在2021年5月，白云区土地开发*就发布云府〔2021〕15号“12号线新市墟站发布征收补偿方案”。如今，该征收补偿方案的补充方案2出炉，简单说，住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，本项目新增广州市白云区白云新城AB2804012地块政府配建安置房作为产权调换房屋。
白云新城AB2804012地块是什么？就是白云新城豪宅**开龙湖天奕所在地块。
天奕竟然有安置房？没错，让我们回到2016年11月22日：当时，竞价开始10多*后白云新城AB2804012地块就达到了32.23亿的*高限价，折合楼面价31900元/平方米，进入竞配建拆迁安置房环节。*终，地块由915号竞买人龙湖*开联合体以总价32.23亿，配建30150平方米保障房竞得，折合楼面价45469元/平方米。如果计算保障房的建安成本（以3500元/平方米计算），实际付出地价成本可达46958元/平方米。
现在一下子升级到了*开龙湖天奕，要知道云湖花城的住宅价格目前约为4.3万/㎡，而*开龙湖天奕则高达（均价）9万/㎡。我们来看看新市墟、云湖花城以及*开龙湖天奕的位置关系。
12号线新市墟站位于白云站板块，距离白云新城北片区不远，而云湖花城则属于白云湖数字科技城启动区，和新市墟站大概有8公里的路程。*开龙湖天奕则是白云新城的豪宅*，距离2号线萧岗站才几百米，而且其南面正在建设广东实验中学云城校区，该校区规划48班小学，预计2022年9月开学。
户型设计
建筑面积：245㎡
南向四面宽
270°观景体验
1、豪华主卧套房，奢华独立主卧，豪华体验；
2、独立电梯入户，专享尊享入户体验；
3、中西双厨，随性烹饪体验；
4、空中院墅，高层别墅居住体验；
5、L型270°超大景观阳台，缔造高层别墅居住体验；
*开龙湖·天奕目前在售*后1栋一线瞰山**，这是白云新城*200㎡以下的一线瞰山产品。
同时，全项目还剩*后10套242㎡270°瞰山大平层*版，给梦寐以求的高净值人群，一次*收藏机会。
来源:广州房产之家
