一方庭院，与自然为邻，感受四季变幻，是人们对生活*理想的向往。
对于国人来说，院子，既是一个居住空间，也是一个精神空间，它象征着天地，是文化与情感的积淀传承处，又是生命与天地的时光邂逅。
金侨岭南院，中式院子内藏专属私有一方天地，见证风云幻化、湖光山色。
从浩如烟海的古典考据、到辗转全国的古建考察，金侨岭南院将传统建筑神韵保留，结合岭南地区地理气候特点，充分考虑到通风、日照、景观等功能。
以当代更国际、更凝练、更耐久的新材质焕新演绎，让建筑与山水自然融为一体。
穿过密林山水的清脆，眼前自有白墙黛瓦的意蕴。
举目远眺，皆是蓝天白云的惬意与悠然，看云卷云舒，时间*此仿佛慢了下来。
容积率低*0.6，匠心独运的岭南院子
在大湾区南门户番禺，就迎来了一个全新别院项目——金侨岭南院。
金侨集团，是一家*今成立30年的企业，秉承“立足长株潭、深耕京津冀、大力拓展粤港澳”的发展战略，目前已成功布局京津冀城市群、长株潭城市群、泛珠三角城市群。
其拥有国家一级房地产开发资质、国家一级建筑总承包资质、国家一级物业服务资质，已连续6年荣膺“地产百强”。
大湾区时代下，金侨集团顺势而为，立足广深，落子湾区。
而作为金侨集团大湾区*子，金侨岭南院自然不负期待：它不仅将带来惊艳的别院产品，更将作为汇聚大湾区贤能雅士的会客厅，打造大湾区文化艺术人居*，提供一种有价值、有品位的生活。
这个项目的难得，便在于其*性——容积率低*0.6的纯别院社区。
根据不完全统计，目前广州在售的纯别院项目，容积率≤1.0的，不超过8个。
而金侨岭南院，凭借极为罕见的0.6容积率，跻身全市*3。
这般天赋特质，项目自然没有辜负，其拒绝了千篇一律的“高低配”业态组合，用匠心独运的岭南院子，来致敬这片土地。
这样的产品有多珍贵，一目了然。
湾区之上，院观天下，价值风口
当然，金侨岭南院的难得，还在于*的湾区风口。
摊开地图，你便能感受到个中奥妙——项目地处的番禺化龙，正是广深科技创新走廊和粤港澳大湾区重要节点。
这里的位置有多重要，光看政府大手笔布局的密集交通，便能感受到：
*条重磅轨道，便是被誉为湾区东西大动脉的南大干线，预计春节前主线通车，2022年全线开通。
这条科创大动脉，一路串联了：大湾区门户——广州南站、华南客流*高的主题乐园——汉溪长隆、广州南CBD——万博、湾区科创节点——国际创新城及广汽基地等*组团。
与繁华为邻的区位之下，项目周边还拥有便捷的交通。
项目邻近广州地铁8号线东延段以及佛莞城际的站点莲花站（规划中）以及穗莞深城轨化龙站（在建中），位于大湾区交通枢纽*位。
地铁可一线直达琶洲CBD，一次换乘便可到达珠江新城、南村万博等*商圈。
通过佛莞城际、穗莞深城际（在建中），则可以畅达深圳机场、广州南站等，与世界牵手。
自驾方面，项目出门即可通过被称为“黄金走廊”的南大干线（在建中），无红绿灯直通南村万博CBD和广州南站，通过新化快速，广明高速等主干道连接琶洲、南沙、黄埔等地，畅达广州、深圳双城，融入大湾区一*生活圈中。
大湾区的繁华生活，近在咫尺。
当然，交通出行，只是对居住*基本的要求。对于刚需来说，或许这就足够了。
但对于别墅项目，这还并不够。要想征服挑剔广州人，还需在产品上拿出更多的诚意。
于湾区之上，便可院观天下。
这是金侨岭南院的理想别院生活，更是当之无愧的价值风口。
百亿旧改在即，*成长性
你以为这就是全部了？自然不是，金侨岭南院的潜力远不仅于此。
项目与番禺化龙*条旧村改造项目——明经村仅一墙之隔。
而将打造成岭南特色精品示范村的大岭村，亦在附近，两者总投资超100亿。
与旧改村落为邻的金侨岭南院，成长性肉眼可见。
其中，去年8月确定合作企业的明经村，总投资约80亿元，改造面积达108公顷。
届时，这里将围绕广州汽车价值创新园，深化与广州汽车价值创新园与广州大学城、广州国际创新城的功能互动与配套支持。
城市更新的威力有多强，广州早有猎德、琶洲等典范，珠玉在前。
从昔日的旧村屋，摇身变成10万+的豪宅，产业升级，活力释放，新的居住区得以催生，片区价值不可同日而语。
届时，随着明经村改造完成，这里亦将打造成智造创新服务区、品质生活区、教育医疗、文化、体育运动等多种形态。
一个高品质现代化社区已跃然纸上，不是么？
藏风聚气，文曲昌盛之地
其实，熟悉番禺的朋友，还会发现，金侨岭南院择址之地——化龙，颇具历史韵味。
其先后被授予“广东省民间艺术传承基地”和“国家民间文化之乡”称号。
这里是广府文化的起源之地，以中原人南迁而来，人才绵延不绝。
更是岭南画派创始人陈树人的故乡，文曲昌盛，藏风聚气。
漫步古镇，数千年的历史文化细节涌现，龙门桥、沙路炮台、各类宗祠古建筑等文物古迹皆在眼前。
丨化龙，岭南文化缘起，薪火相传
而金侨岭南院周边更是古村落聚集，诗书传礼，宗祠遍布，书院林立。
为了不辜负这份历史底蕴，金侨集团自是不惜斥重金，打造了“印象•息园”、广州文化艺术公园、广州文化艺术家园、金侨岭南会馆等。
可以说，这里是广东非遗文化与岭南文化、艺术、建筑为一体的综合文化艺术村，更是传播岭南文化的“新燃点”。
一方院子，天地方圆定乾坤
能轰动广州市场，金侨岭南院还有定制级的居住享受。
建面约120-137㎡精致别院，可享受“三院三玄关三露台套房”。
宽敞前院，可迎接访客，尽显大家风范。
侧院为专属宠物空间，让萌宠放肆撒欢。
后院则是花卉园艺天地，可品茶沐阳，悦享闲逸。
三玄关的设置，更是从鞋子、衣物、手袋实现放置三分离，告别病菌，合力收纳，可享洁净居家。
家庭共享层，会客厅足有6.5米超大面宽，尽显奢华大方，餐厨紧邻，分区合理。
拾级而上，便是双露台设计的两个套房。在足够阔绰的尺度上，家中无异于额外多了两个户外“第二客厅”。
主人层同样不例外，带顶层观景私家大露台，可倚星细语、抱月夜谈，私享一方天地。
建面约190-410㎡奢阔别院，更是令人惊艳，超大私家庭院、多重空间，前庭后院，可享诗意生活。
创意空间层，可打造成红酒窖、私家影院、棋牌室，装下家人的所有喜好。
又或者是打造成会客厅，谈笑有鸿儒，往来无白丁。
所谓诗酒花茶，快意人生，不过如此。
大气私家双车位，不仅给爱车一个专属待遇，更拥有专属归家动线，无需与其他楼栋业主狭路相逢，出行倍享尊贵。
家庭共享层，超大开间客厅气派奢阔，转角大阳台、阔景大庭院，可尽情拥抱阳光。
不妨就在这里，开一场家庭party吧。
童趣生活层，则是孩子童年的梦想天堂：精彩男孩房，梦想飞扬，满足驰骋未来的好奇；精致女孩房，粉色而梦幻，可装下美好公主梦。
男女主人自然也有专属待遇，一整层的奢阔主卧，既有专属衣帽间，打造私家时装T台，又有阔景双露台，拥山园双景入怀。
岭南庭院
现在的房子，一大特点，便是同质化严重。将国内各地的住宅区放在一起，保管你分不清哪是哪的。
而金侨岭南院的特别之处，就是从你踏进大门，就会明白，这是为广州人而造的房子。
岭南文化，是广州的一大象征。
项目内外景观环绕，山水相间，进出皆风景。既可以于白沙湖中赏荷、望月，也可以于环湖百亩公园中漫步、歇息，体会千年前文人雅士的闲情逸致。
在院落的设计中，项目将中式院落布局与现代生活的居住理念相结合，每处院落采用三院三玄关设计，多重空间依次递进，。
即传承了中国传统的伦理礼序，又让院内景观与业主的生活空间相呼应。
每次归家，都在一步一景的体验中，满足现代人对于院子生活的一切畅想。
“三院三玄关”之中，宽敞明亮的前院，让接客待客时尽显尊贵。
独处一角的侧院，既可作为儿童玩乐的天地，也可作为爱宠的活动空间。
曲径通幽的后院，则是留给家人品茶歇息，装点花卉的私家园林。
项目三院三玄关示意图
在属于业主自己的一方天地，金侨岭南院则不拘泥于传统。
将中式庭院的方正布局，与现代生活的所看重的良好视野、采光相结合，将实际的居住体验，在点滴之中做到*。
建面约120-137㎡的“文波”户型，采用独立院落设计，拥有“三院三厅三露台套房”。
客厅便拥有宽达约6.5米的面宽，让业主在待客之时拥有一处尽显尊贵的私人会所，居家时也拥有足够一家人休闲生活的阔绰空间。
建面约190-410㎡的大独院户型，则带来双*层入户设计，更显尊贵气度。前庭后院的格局，也让生活有了更多的想象空间。
目前，项目仅需8XX万起。
市*大平层洋房的价格，即可在城央位置，拥有一套广州人所理想的岭南特色庭院，寻回中国传统的院子生活。
走出家门，即可拥抱大湾区繁华生活。
安居院内，则可与家人共同接受岭南文化的熏陶，独享一方惬意舒适的人居乐土。
在目前别墅项目*的广州，入主峯层墅居生活，这是十分难得的机会。
感兴趣的朋友，可以到项目现场了解。
