白云湖*低总价232万，买中建星光城精装三房！

230万上车白云湖项目？刚需的福音，今天就给大家讲讲白云湖这个项目，名曰中建星光城，69方的三房，对于小年轻来说是比较容易上车项目，*于具体怎么样？

在广州热门的科创风口板块，白云湖数字科技城*黄金围版块——中建星光城一出场，就吸引了全城目光。

项目以中国建筑为品牌背书，尤其令人侧目。

2021年白云湖数字科技城拍出地块楼面价突破2.6万/㎡，近3年来，楼面地价涨幅达62%，潜力堪比20年前的珠江新城。

中建星光城与板块目前*高楼面价地块仅一路之隔，黄金围板块*发住宅，伴随城市资源配套升级，坐享区域蝶变和土地溢价，美好生活再加码。

中建星光城位于白云区白云湖数字科技城的*区域，白云湖十四五规划投资额全广州*，超过其它主城区的所有投资额，广州未来发展的*就是白云区，而星光城所在的白云湖数字科技城是白云的城市名片，是白云未来发展的重中之重。

地铁：8号线滘心站，距离400米可直达

4高速：华南快速、环城高速、许广高速、机场高速

6干道：黄金围大道、白云湖大道、石井大道、数字大道、鸦岗大道、湖滨南路

中建星光城距地铁8号线直线距离仅约400米，坐拥广州换乘之王，可轻松转乘2/3/5/6/9等13条地铁线，畅达全城，沿线揽4大商圈，生活一站乐享。

中建·星光城雄踞白云湖板块*，定位新一代信息技术产业园、人工智能产业集聚区，是白云倾力打造的八大产业园之一，主打大数据、云计算、5G通讯等产业，未来配齐商业、医疗、教育、艺术配套，出门即可享受便捷城市生活配套。

黄金围*发住宅项目，势必优先享受区域发展利好*啖汤！

商业医疗教育一站式配齐！

医疗：周边已建成的广安医院，距离2公里，另外项目一公里范围内规划有广州市*人民医院三甲等级医院，医疗配套会日益丰富，为您和家人的健康保驾护航；

教育：2km 范围内有广大附属实验学校（广州*学校，石井校区）有39个教学班，可容纳1700多名学生数，是一所小学、初中、高中的民办学校；广州市第六十五中学（公立中学），周边规划教育用地，资源丰富；

中建·星光城约300米规划中的九年制中小学，百米已建成国际幼儿园，家门口一站式幼小初教育，轻松搞定孩子的上学问题。

商业：15min生活圈享有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业配套。半*通达百信广场，万达广场，五号停机坪等。项目周边规划有滘心TOD，未来商业配套更完善，更*。

中建星光城项目规划占地约4.1万㎡，总建面约17.5万㎡，布局10栋高层住宅。建面约69-100㎡南向三*四房。户型方面主打建面69—100㎡南向三*四房。

建面69㎡三房两厅一卫，客厅主卧朝南，功能分布合理，动静分期，是白云湖片区*小三房户型，而且还是南向。

建面79㎡三房两厅两卫，单边位，客厅开间3.5米，主卧带套房，阳台开间朝南，采光通风都不错。

建面91㎡四房两厅两卫，南北对流设计，四开间朝南，强大收纳空间，超高使用率，大开间，拓展性强。

100㎡别墅级户型，大面宽短进深，南北通透，户型方正。

300万以内选房，说多不多，说少不少，真选起来不少人可能会纠结一段时间。

而增城、南沙、花都等区域，300万以内有太多选择，购房者可以根据自身的需求来选。

回到前面提到的几个板块，按照我们的判断，优先值应该是：白云湖=知识城>人和>番禺东>白云三镇。

这个排序基本上可以视为，规划落地信心排序。对于刚需来说，可以接受地段或板块暂时不太完善，但如果一直维持现状就说不过去了。

这也是刚需选房的一个逻辑，在有限的预算内，选一个潜力较高，确定性比较强的板块，这样做会比较稳妥。