穗园小区现有一套笋盘出售，108平方，776万，3室2厅2卫1阳台，电梯高层，南北对流，精装修；房本满5年，产权清晰，手续方便。业主诚心出售，看房提前预约。
标准好房，装修好、格局棒，价格可谈；保养好，户型格局好，采光通透。小区位置优越，周边配套成熟，附近有商业街、全天便利店，配套齐全；公交站地铁站都有，交通非常方便。
【小区楼栋】穗园小区共有9栋楼，北有5栋ABCDE楼，南有4栋相连楼FGHI楼。整个小区内建筑分布合理，楼间距大。AB栋旁边是龙口西小学一、二年级。
【小区设施】小区绿化环绕，配套大型文化广场，运动场所与设备，每栋楼都附带地下停车场。小区环境清幽，设有羽毛球场、篮球场以及各种健身设备，四连体的绿化更是高达60%。
【小区户型】小区户型面积：从80平方米的两房到100平方米的三房不等。85-88方两房，86方三房，96-120方三房，131-144方四房。3梯8户。
【轨道交通】穗园小区距离地铁3号华师站约950米，距离建设中的11号线天河东站约300米，通过地铁换乘到达广州各区域，出行方便快捷。
【商业配套】向东走10米到穗园小区菜市场，向南走300米到百佳超市，向东南走500米到华润万家。
【周边教育】小区自带配套幼儿园（广州市*幼儿园），人户一致业主可优先入读；小区一墙之隔就是龙口西小学（穗园校区），直升广州中学。
