进入12月，房地产行业亦进入到年底冲刺业绩的重要时刻。根据不完全统计，今年12月广州有19个楼盘将有较大的推盘动作，其中有11个全新项目开盘。年底的推货高潮到来了。
*片区：天河罕见地有两个全新盘推出
年底*片区有不少全新项目亮相，热门的天河区就有两个——位于天河北靠近地铁3号线梅花园站的越秀天河和樾府和位于中山大道骏景花园东北侧的珠江天郦。
前者主推104-180平方米单位，预计12月初开卖，吹风单价8万-9万元。后者主推125-180平方米四房，吹风价10万多元/平方米，*快12月底开售。
荔湾区南片的保利和悦滨江主推73-105平方米的三房、四房，因已拿到预售证，12月开盘可能性非常大。
白云区预计有1个项目开盘，3个项目开放营销*。
位于钟落潭的珠实云悦花语计划12月10日开盘，*推70-98平方米三房、四房，吹风价1.8万-2.2万元/平方米。
白云新城板块的中海麓府和越秀公交·天悦云山府及同德围板块的珠江嘉悦湾计划12月开放营销*，中海麓府主推124-170平方米的三房、四房，越秀公交·天悦云山府主推90-160平方米的三房*五房，珠江嘉悦湾主推89平方米的3+1房及107平方米的4+1房。
东部：黄埔科学城三盘同台竞技
东部主力供应区域是黄埔区和增城区。从年底营销动作看，黄埔区更值得关注。
黄埔区*热闹的要数科学城板块，将有3个项目同台竞技。
萝峰村旧改项目星河湾萝峰及保利锦上都预计在12月开盘，前者*推130-265平方米的三房*五房，适合改善型买家，后者主推75-135平方米的三房、四房，刚需和改善型买家都可关注。
星樾TOD近期推出*后1栋单位，产品为复式的100-107平方米四房、五房。
南部：番禺两大港资背景开发商对战
12月，番禺预计有两个由老牌港资背景房企开发的新项目开盘，分别为新世界的耀胜新世界广场和新鸿基的广州环球贸易广场。前者位于汉溪长隆地铁站上盖，后者位于广州南站上盖，都是大型TOD综合体项目，定位都颇高。
南沙12月预计有3个项目亮相，分别为保利时光印象、中铁·阅江来和岭南珠实开建公园海。蕉门-金洲板块的保利时光印象已于11月底开卖，价格1.9万元/平方米起，总价130万元起，*付可分期两年，头一期*低仅5%约7万多元。位于南沙区府和明珠湾起步区交汇处的中铁·阅江来，吹风价约2.4万元/平方米。
