金碧翡翠华庭现出售一套二手笋盘，该房面积49平方米，1房1厅1卫，南向，总价372万。金碧翡翠华庭位于天河区龙口东路，小区周边有大型商场华润万家，还有日常购物的菜市场，配套齐全。
金碧翡翠华庭二手房出售
金碧翡翠华庭小区目前出售的这套二手房，面积49平方米，户型1室1厅1卫1阳台，位于电梯低层，精装修，南向，建筑年代2005年。房源满五*，免增值税，无按揭，无个税，总价372万，单价7.6万/平。
1、户型结构：房子为1房1厅结构，独立餐厅，客厅大气光线好，主卧带独立洗手间，房子整体得房率在85%左右，户型方正，没有浪费面积；
2、楼层方位：此房位于中楼层，采光通风佳，厨卫全明；
3、装修保养：此房卖家自住，装修保养好，购买后简单布置更显温馨；
4、税费明细：房子没有按揭，满5年免增值税，无个税；
5、产权情况：此房为个人产权，无不良记录，产权人随时可签约。
金碧翡翠华庭小区怎么样
小区概况：金碧翡翠华庭位于天河区天润路467号，开发商是广州市恒大房地产开发有限公司。历史开盘时间2004-11-20，交房时间2005-09-01。
基本信息：金碧翡翠华庭小区为70年产权，建筑类型为塔楼，规划面积50000.0平方米，建筑面积50000.0平方米，小区绿化率达到35.0%，容积率7.1。服务物业是金碧翡翠华庭物业有限公司。
楼栋户型：金碧翡翠华庭共3栋31层建筑，分别是1栋、2栋和3栋，1-5层为商业配套，6层为空中花园，7层以上为住宅。小区户型涵盖48平方一房、67-85平方两房、128平方三房和172平方四房。
配套学校：小区对应的公立小学为天河区龙口西小学，穗园校区位于龙口东路401号，距小区西门约300米。直升初中为广州中学（名雅校区），距小区约2100米。
小区价格：小区房源成交参考价：90388元/平米。金碧翡翠华庭地处天河，该区二手房均价65598元/平米，该区新房均价86279元/平米，小区成交价高于二手房均价37.79%，高于新房均价4.762%。
