今天，注意到，广州地铁以8.97亿成功竞得白云棠溪TOD工程东地块。要知道，这是继2021年1月后，广州地铁顺利拿下的该工程第二个地块。标志着棠溪TOD开发将进入下一阶段，楼市君也顺利地搞到了效果图，一起往下看。
图源：广州公共资源交易*
作为全亚洲*大火车站，棠溪TOD出生自带光环，颇受市场关注。楼市君了解到，斥资440亿打造的白云（棠溪）站TDO分为东、西两个地块，将融入公共交通、城市、产业、社会生活、文化等多种业态。
其中，该项目西地块于2021年1月被广州地铁收入囊中，今天拍下的则是该项目的东地块。
白云TOD效果图
据资料显示，东地块占地达6万平方米，容积率为3.0，计容总建面达10.56平方米，规划为综合、商业、旅游、娱乐用途。作为国家发改委、省政府、市政府共同推进的*示范性工程，未来，将与西地块联合开发，打造成位特大型枢纽项目。据广州白云发布消息，目前，广州白云站工程已经完成了40%，一期项目结构施工已基本完成；预计到明年5月，完成车站全部主体结构施工，*快于2023年具备开通条件。项目建成后，将承接广州火车站、广州东站的客运业务，接入广汕、赣深、广湛等高铁线路，预计2030年发送旅客2731万人次，服务整个大湾区。并且，棠溪TOD还是8、12、22号线等6条地铁线及城际线的换乘站点，串联白云机场、白云新城、广州北站、琶洲、白鹅潭等热点发展区域。单论面积和地铁数量，它超越了广州现有的TOD，堪称流量之王。值得一提的是，棠溪一带本身还是白云人口*稠密的区域之一，周边环绕三元里、新市商圈周边多大型小区、创意园、专业市场。未来开通后，也将带动周边的产业进一步升级，将成为白云经济向上增长的有力臂助。
能开发如此规模的TOD项目，其背后的广州地铁自然值得高看一眼。克而瑞数据显示，今年1-8月，广州地铁新增货值位列全国第九。前三季，其销售额稳居全市*4。事实上，广州地铁作为城市建设的深度参与者，其足迹早已遍布广州。了解到，广州地铁目前已有14大项目处于在售或待入市中，大热的琶洲南TOD、耀盛新世界广场背后都有它的身影。
其中，云城上品作为广州地铁*个独自开发打造的项目，采用无缝接驳地铁的设计，为业主提供便捷生活方案。此外，东平地铁站项目周边配套资源丰富，板块内也缺货多年，同样值得期待。
相比于其他开发商，都是盯准规划做楼盘，而广州地铁因为先天占位的*，秉持“建轨道就是建城市”的理念，拿地与规划建设基本同步。未来，广州地铁将进一步推动广州轨道交通TOD综合开发，服务大湾区*城市群建设。
来源:广州房产之家
