穗园小区原为市直机关的单位宿舍，小区共9栋高层住宅（AB栋28层，其他30层）。穗园小区户型涵盖85-88平方两房、86-120平方三房和131-144平方四/五房。穗园小区对口龙口西小学，一墙之隔就是龙口西小学（穗园校区）。
天河北穗园小区户型图
穗园小区共9栋高层住宅（AB栋28层，其他30层），整体被天阳路分隔成南和北2个区域。北区的A/B/C栋离广园快速和铁路较近，南区的F/G/H/I栋（四连体）远离广园快速和铁路，相对更安静。
穗园小区共有三种户型：85-88平2房2厅，86-120平3房2厅，131-144平4/5房2厅。
85平2室2厅1卫
89平2室2厅1卫
109平3室2厅2卫
120平3室2厅2卫
144平5室2厅2卫
穗园小区户型特点：小区建成较早，大部分户型为无厅出阳台设计，但也有少量是例外的；另外，客餐厅的布局大多为正方形，对于家具的摆放有一定的挑战性；买家在看房的时候，可以*留意带厅出阳台和长方形客餐厅的户型。
穗园小区对应小学是什么
穗园小区对应的公立小学为天河区龙口西小学，穗园校区位于龙口东路401号，与小区仅一墙之隔。龙口西小学对应直升初中为广州中学（名雅校区），距小区约1700米。
龙口西小学，成立于1998年，经过不断发展，目前成为拥有120个教学班、5300多名学生的“宇宙小学”，是天河区办学体量较大的小学。
龙口西小学共4个校区，分别是龙口校区、瑞安校区、穗园校区、帝景校区。一年级新生分布在龙口和穗园两个校区。目前，龙口西小学又新增了一个新校区：太阳广场校区。
