广州地铁8号线东延段要开建了!8号线东延段(莲花-万胜围)计划于2022年12月开工,2027年12月开通试运营,土建工期5年。8号线东延段沿线楼盘有:招商保利海珠天珺、智联汽车小镇、保利领秀海等。
8号线东延段线路全长约18.0km,为全地下敷设,设7座车站,换乘站4座,为莲花站、化龙站、长洲站、新洲站。设置莲花车辆段一座,采用6 辆编组A型车,*高设计时速为80km/h。
8号线东延段将与在运营的8号线串联起国际创新城、黄埔临港商务区、海珠生态城等多个重要功能区,推动并完善城市功能布局结构的调整。
另外,延伸线将与广州7号线、规划的17、23、43号线、佛莞城际、穗莞深城际、佛穗莞城际等线路实现换乘,实现番禺、黄埔、海珠等组团与*城区快速联系。
八号线东延段(万胜围-莲花)沿线主要楼盘在售的有两个板块,一个是万胜围东的新洲板块,另一个是番禺东的莲花湾板块。
万胜围板块在售的就只有招商保利海珠天珺,目前整个项目住宅只剩下个别尾盘,单价在9万左右,分别是140方和200方的四房,都是低楼层位置。
招商保利海珠天珺除了住宅,目前还有在售公寓和商铺,复式公寓均价在4-5万/平;而商铺均价在3-6万/平,都是投资收租的好产品。
招商保利海珠天珺
在售莲花站附近的智联汽车小镇、保利领秀海以及凯德山海连城,这三个楼盘体量较大。目前均价都在2.2-2.6万/平左右。
这三个项目区位接近,配套共享,靠近琶洲、大学城等地,附近还有汽车产业基地,区位的含金量高,发展潜力大。主要区别在景观以及自身配套。
凯德山海连城、智联汽车小镇自身有配建学校,接送小孩更方便,而山海连城更靠近江边,景观视野更好一些。而保利领秀海*大的*就是江景景观以及户型品质。