“降价”向来都是*吸引购房者的手段之一，加上疫情的冲击，部分业主有改善换房的需求，不断有二手房个案降价，刺激着买家的购房欲望。
近来广州成交回温情况显现，周度成交出现“八连升”的良好势头，成交量甚*逼近千宗大关。
1999年，穗园小区*批业主购房入住。整个小区9栋大楼，每栋大楼有三十多层，安装了电梯。按照设想，它本该是广州市政府直属机关宿舍。
22年过去，这个小区的业主换了一大批，二手房价从早前的每平方米8000元*1万元，飙升*每平方米5万余元甚*更高。但同在天河区的新房几乎都是每平方米六万起步，有的甚*超过十万。
小区位于天河区，是广州市的老城区*。房子的质量比较好，物业管理费用每平方米一两元，停车场收费每12*7.5元。按照学区划分，它所对应的龙口西小学口碑不错。
近几年，一条新的地铁线穿过，小区附近有了地铁站，同时也带动了二手房价的上涨。
穗园小区
3室2厅1卫1阳台86㎡
阔绰客厅,超大阳台
交通与环境方面
1、房屋方正实用，客厅宽敞大方，卧室温馨舒适，物业安静不吵，适合住家。
2、温馨住家装修，家私电器齐全，业主保养得比较好。
3、地段好，交通便利，近地鉄站，设施完善，小区周边有公交站和大型购物广场。
4、房子处于中低层，前面无遮挡，视野和采光都好，住家氛围浓厚。
5、周边环境优美，人文素质高，物业管理完善，生活设施齐全，近菜市场、银行等(结束)。
