不少原本打算置业的朋友开始犹豫，这个时候到底要不要入手，调控还会更加严格吗，还会有降价的空间吗？
先来看看一组数据。不可否认的是，广州十一区，近半年房价都有不同程度的下跌。但实际上越秀、海珠、番禺、增城这四个区域的房价仍然非常坚挺，只出现了小幅的下降。
越秀就不用说了，老城区，有广州*好的配套资源兜底，负面影响不大； 海珠今年房价开挂，缺货多年，今年新盘频出，逆市上扬； 番禺一直是外围区比较热门区域，一直稳扎稳打。*于增城，倒有点意外。
而从化、花都、南沙跌幅比较大。特别房价在高点的时候，市场交投活跃，不少人就在那时候入手了房子，由于新房限价，不少项目出现降价。但对于已经买了的业主，肯定会有心理落差。
这就很好解释了，为何有一部分人说今年买房亏了，房价有所松动。
其实，有自住需求的买家不需要纠结太多，遇到优质项目，可以大胆买，尤其是以前连选房资格都没有的项目，如果预算够不妨立即出手。因为在主基调中，广州楼市是“稳”字当头，房价不会出现太大波动，现在买不失为一个比较好的入手时机。
不过，在调控从严的市场下，买房还得买对区域，抗跌。如果想留在广州主城区，又希望性比较高的话，不妨考虑一下番禺市场。
番禺一直以来城市发展也相对稳健，特别华南板块多个产业并驾齐驱，西往东的南大干线经济带，南站，长隆，万博，广汽和日立，旅游，服务，制造，*商务，可谓百花齐放，也并没有出台什么人才政策刺激楼市，区位和产业妥妥的支撑起楼市需求。特别万博长隆板块，拥有万博CBD跟长隆旅游生态区两大利好，是番禺发展的重头戏。而且从位置上看，距离珠江新城约11公里，距离珠江新城半*车程，地铁也就是6-8个站，可以说占尽*。
这里给大家推荐一个番禺万博叠院，位于万博长隆板块，社区自带门口7万方商场，配套已成，却还处于价格*，洋房价就可以入手，有兴趣了解的话欢迎后台留言咨询。
