广州豪宅爆发年，认准越秀全新盘淘金半山御庭!

很多人说，今年是广州豪宅爆发年。因为从来没有哪一年像2022年，出现这么多的10万+新盘。

但在我们看来，今年应该称作豪宅“去伪存真”元年。

既然高价项目不断增加，豪宅标准应该随之上浮。豪宅线越高，入围项目越少。维护豪宅的*性，是对广州楼市*大的尊重。

而经过上半年走访实探，我们终于找到了一个既无法复制、也不可能模仿的豪宅项目———淘金半山豪庭·御庭。

不过，如此黄金*，很多都是以10年楼龄以上的二手房为主，*一手项目*，价格稀贵，可选择的机会太少。

如此背景之下，当全新盘——淘金半山豪庭·御庭的亮相，无疑是给市场的一剂强心剂。

*，*，可遇而不可求。

从地段上来看，淘金半山豪庭·御庭位于越秀老东山淘金路，这里是广州*个CBD，见证了改革开放以来，羊城无数个“*”。

早在30年前，广州*家奢侈品商场丽柏广场、友谊商店，*家星巴克、*高楼（世贸大厦63层）、*个白金级五星酒店（花园酒店）…便坐落于此。

如今的环市东，总部经济依旧蓬勃发展，外国领事馆、办事机构林立，繁华唾手可得。

生活配套， 更不在话下。

周边云集省人民医院、中山一院、省第二中医院等三甲医院，及时呵护家人健康。

出行便捷，项目到地铁5号线淘金站仅数百米，5站到珠江新城，两大CBD繁华，一掌在握。

除了生活便利，对于家长来说，一听到越秀两个字，双眼就会放光。

虽然，*附属学校在全市开枝散叶，但与此同时，也有不少担忧，这些新建的学校，教学质量能否延续本部的水准。

越秀作为传统*，便不存在这个担忧。

一方面，*本部大多集中在越秀，沉淀多年，无论是学习氛围，还是教学成绩，都更有保障。

另一方面，小学打基础、培养习惯，中学则决定孩子以后上什么样的大学，更为重要，而越秀*中学扎堆，上好学校的概率更高。

来看看淘金半山的情况：

社区配建的广州华侨外国语学校（淘金校区），是广州*间公办九年一贯制外语（双语）特色学校。（注：地段划分以教育局政策为准）

同时，项目地处越秀，中学也占*。

根据2022年小升初电脑派位分组，华侨外国语学校（小学部）对口的初中包括执信中学、广州二中、广大附中、省实越秀、育才中学等知名学府。（注：地段划分*新情况，以教育局公布为准。）

这份双重福利，也成为淘金半山区别于其他项目的独特*，孩子的教育不用操心。

楼盘配建的广州市华侨外国语学校（淘金校区）就在家门口，5*的上学路程的确让家长省心。

而且，这是广州*间公办九年一贯制外语特色学校，学校已经投入使用两年，淘金校区是低年级，1-3年级就读，每个年级有10个班，高年级在华侨新村总校就读。

小升初普遍对口直升，如果本校初中生源已满，按地段进行电脑派位的话，这所小学对口的中学，也是越秀区内的*学校。

据了解，历经近10年打磨的淘金半山项目，主打面积段涵盖约85㎡两房、92-135㎡三房，145-192㎡四房，货量仅730套，为*改善人群而来。

比如，建面约96㎡三房两厅两卫。

多功能房的设计，可任意打造百变空间，书房、儿童房、健身房、影音室...让空间能量翻倍。

目前，越秀区已经亮相的新盘，都是大户型单位，且都是160㎡以上。

而在淘金半山豪庭，建面约96㎡却可以做到三房双卫，这样的产品在越秀相当*。

|淘金半山豪庭户型图，建面约96㎡

        如果，你追求更为阔绰的空间，那么淘金半山豪庭建面约192㎡双主套四房可以满足你的梦幻需求。

客厅与阳台相连，大气奢阔，采光通风一流，足以施展个人气场，

|淘金半山豪庭户型图，建面约192㎡

东南向景观阳台，视野无遮挡，180°饱览珠江新城璀璨美景，品质生活自当如此。

四房布局，带有双主套，打造可持续性发展住宅，无论是三代同堂或者应对二胎到来，都能轻松满足。

换言之，如果你预算1000万出头，要在越秀买新房，淘金半山可能是仅有的选择。

这也是环市东CBD·淘金板块长达9年来，*的新盘，且是市*罕见的现楼。

当下，现楼是*大的安心，品质、园林所见即所得，相当于给资产上了一道安全锁，而且即买即交房即办房产证，孩子快速享受优质学区。

无论是地段、资产含金量，还是现楼，淘金半山都能给你足够的确定性。