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总投资超100亿！新鸿基南站项目规划曝光！

  • 编辑：一号小编
  • 发布时间：
    • 广东 广州
近日消息，新鸿基南站项目调整了规划，有望今年年底入市。
项目分为两个部分开发，一部分为南站两翼的商业综合体，一部分为南站以南的住宅区。
目前，商业综合体已经确定案名为“广州环球贸易广场”，总用地面积约为25.1万平方米，总建筑面积约127.0万平方米，项目总投资超100亿元。
这个商业综合体规模远超igc天汇广场，将直接对标香港ICC。
总投资超100亿！新鸿基南站项目规划曝光！
住宅方面，总用地面积去到约7万平，切分为五个地块开发，预计定位为刚改/改善住宅。
这五个地块里，078地块为预留建设的居住用地，090、107、111地块为已公布规划的居住用地，而085地块为一所12班幼儿园。
近日，项目微调了规划，调整之处以裙楼轮廓、车位布置为主，产品部分几乎没有变更。
总投资超100亿！新鸿基南站项目规划曝光！
总投资超100亿！新鸿基南站项目规划曝光！

这说明新鸿基对自己的产品很有信心。那么，新鸿基会推出什么样的产品？


总投资超100亿！新鸿基南站项目规划曝光！
其实，这些信息可以从新鸿基对外公布的规划和效果图中推测，我整理了一些出来，不包对，仅供参考。
1）项目几乎没有设计底商
2）未配建小学，子女就读依赖周边学校
3）总货量可能控制在1500套以内
4）预计产品将以不超豪宅线的3-4房为主，主打低密社区，所有楼栋均为20+层
5）各地块占地偏小，社区联动打造，资源共享是大概率事件，比如车位，已经确定由各个相邻地块统筹安排。
总投资超100亿！新鸿基南站项目规划曝光！


广州环球贸易广场

在售
价格：均价0元/㎡
地址：广州市番禺区大洲路
电话：400-8327-668转1
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  • 来源:广州房产之家


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