南天名苑“江景房”，将刷新番禺高度？

市场从不缺豪宅，难得的是好宅！

纵观全国楼市，江景房在哪里都是遭人哄抢的“香饽饽”。

在广州，一套江景大宅总价千万起步已是常态，拥有一套江景大平层，无一不是高净值人群身份与地位的代名词。

随着珠江沿岸不断开发，留给青睐江景人士的机会所剩无几，但因为产品面积段普遍都在200㎡以上，大面积、高总价让部分买家始终够不到江景天花板。

有些产品总价低，而江景视野却不尽人意，这就造成了200㎡以内的一线江景房在市面上变得十分抢手。

在广州，珠江流经地域辽阔，包括越秀、天河、海珠、番禺等等区域。而这些区域所包含的江景盘，更是多不胜数。其中就有位于番禺区的南天名苑。

南天名苑位处于广州番禺区洛溪岛西端，坐拥珠三角1*生活圈。位于洛溪岛岛尖的南天名苑，是香港霍英东集团在广州*地区*个房地产项目，承载着霍氏集团对于广州人居升级的理想，开启了新颖的城央岛居生活方式。

项目总占地800亩（约53万㎡），仅为千户所有，容积率约1的低密奢阔墅区。

拥有三江汇聚的甄稀景观，是全城难得享受双向江景的豪宅，饱览城市*独特的江畔景致。临江“一字”排开的一线江景洋房，建筑风格上也是考究地从“古典-当代-未来”人居的演绎。

南天名苑*新规划披露！

今年，这个位于番禺洛溪的一线江景豪宅公示了*新批前公示设计方案。

此次调整规划部分，预计将建成48栋小5-6小高层建筑。以后的价格，会不会卖10万+呢？

涉及48栋住宅或建成5-6层小高层

公示资料显示，本次南天名苑调整的地块位于项目西南侧，不涉及北侧目前在售和已交付的地块。

规划范围内一共有48栋建筑，全部为小高层。

2016年南天名苑签约引进广东仲元学校，是为小学+中学配置。仲元中学是番禺*强高中，拥有“中国百强中学”、“全国名优学校”等称号。

从地理位置上看，南天名苑位于广州珠江后航道与城市*的交汇处的洛溪岛，与广钢、广纸隔江相望。

而此次即将加推的G1栋正好就在洛溪岛西侧岛尖位置，两面临江，这可是名副其实的江景*了。

G1栋加推户型建面约360平，仅有20套。这样*的大户型江景房一旦加推，一定会被“抢空”。

那么这次加推的户型设计如何，我们一起来看看。

360平的户型包括了两种类型：现代雅奢户型A和美学简约户型B。户型图如下：

两个户型为整体对称布局，结构上差异不大，只是局部有所不同。 

此前南天名苑推出“天启组团”，一共有四个户型，140㎡起步，*大270㎡。

即使*小的户型也做到了单梯入户，豪宅私密性和仪式感拉满。

140㎡户型做了双套房、飞机户型，十分适合隔代家庭同住，可以互不打扰，因为走廊较少房间使用率也很高，但阳台有点小。

200㎡户型入户花园非常大，相当于某些小户型的客厅般大小了，依旧是双主套设计，阳台加长加宽，豪宅感有了。

250㎡户型做了个岛式厨房阳台和主卧都能享受到270度环幕江景。

270㎡是250㎡的进阶版本，主要区别在于客厅的面积，这个面积可以在家打羽毛球了。

南天名苑目前在售建面约140-270平大平层，均为4房户型，均价约8万/平。

在南天名苑『天启』，实现人与自然的合一，享受回归本心的悠然，感知生活的欣喜，一切变得那么容易。这就是南天名苑不计成本，坚守匠心，致力为*圈层打造的一生“好宅”。

【霍英东集团·南天名苑】|『天启』组团，礼献建面约140-270㎡一线望江大宅，四房两厅三卫双套房、配独立电梯厅（专梯专户）户型，世界前沿美学板房，即将全球绽放，恭迎亲临体验“好宅”新生活方式！