天河新作（凯德天河新作）位于天河区天河东路79号*83号，地处天河东路以西，华文路以北。小区由A1、A2和B1、B2、B3五栋楼组成，小区南门对面就是太古汇。天河新作二手房成交参考价118208元/平方米。
天河新作小区基本信息
天河新作小区别名：凯德天河新作，位于天河区天河东路79号*83号，由广州市海溢地产发展有限公司规划、开发。历史开盘时间2006-07-01，交房时间2007-12-30。
小区规划面积18436.0平方米，建筑面积105047.0平方米，整个小区包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。
小区内楼下北边有篮球场、网球场，南边有游泳池，供业户使用，夏天开放；配套有三层地下停车场，车位充足，人车分流，安全性高。
天河新作二手房成交价
小区房源成交参考价：118208元/平米。
天河新作地处天河，该区二手房均价68650元/平米，该区新房均价80727元/平米，小区成交价高于二手房均价72.18%，高于新房均价46.42%，小区均价排行广州59名。
天河新作小区配套设施
【小区设施】有地下停车场，人车分流，安全性高，有50米标准游泳池，供业主使用，还有篮球场和网球场，儿童娱乐设施，假山，凉亭，设施齐全。
【生活配套】天河新作南门对面就是太古汇，步行500米到达天河商圈，中*商场，有正佳广场，天河城，天环广场等，配套完善。
【入读学校】华康小学直升广州中学。而且小学就在旁边，接送很方便。
【轨道交通】南门走路200米到3号线石牌桥站，2个站即到珠江新城，楼下就有天河东路公交车站，500米有BRT多条公交车线路。
