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广州天河北二手房华标广场怎么样?值不值得买?

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

华标广场拥有近8000平方米的中式园林,为业主提供城央私享绿色空间,另有会所、空中花园和游泳池,是天河北绿化面积较大的品质小区之一。


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小区标准楼层户型涵盖93平方3房~169平方米4房,特殊楼层户型有269~281平方5+1房,另有18套复式户型,适合刚需和改善型自住家庭,推荐指数:4

华标广场基本信息


小区地址:天河区天河北605号

当前均价:78130元/平方米

建筑类型:塔楼

建成年代:2001

开发商: 润粤置业

物业: 华苑物业

物业费用:1.95元/月/平方

总户数:917

总车位:420

容积率:4.8

绿化率:45%                                           


下文我们将从“公共配套资源”、“小区园”、“楼栋户型”和“*潜力”这几方面详细介绍,请耐心阅读哦!

公共配套资源(华标广场)


华标广场位于天河区天河北路605号,教育、医疗、商业等公共配套资源十分完善,详见下文。


(1)公园


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天河北板块没有大型市政公园,但毗邻华南师范大学,校内有大片绿地和数个小公园、人工湖和完善的体育设施,正常情况下附近居民可自由进出校园。


华标广场距师大后门约600米,步行到华师大校园约6*,空余时可进去休闲锻炼。


(2)交通

华标广场北临广园快速,南临天河北路,东临华南快速干线,西临广州大道,四通八达,交通*突显。


●地铁:


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地铁3号华师站小区东南角475,通过地铁换乘到达广州各区域,出行方便快捷。


●自驾

小区停车场出入口距华南快速干线*近入口的*短线路为2400米,不堵车的情况下9*左右能上高速,自驾出行十分便利。


(3)教育


幼儿园:小区自带幼儿园,广州幼儿师范学校附属幼儿园(北园)就在小区内,家长接送非常方便。


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此外,小区附近幼儿园非常多,1500米内有帝景苑幼儿园、龙口中幼儿园金海艺术幼儿园等,如上图所示。

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对口小学:地段对应的公立小学为天河区龙口西小学,穗园校区位于龙口东路401号距小区北门约250米,家长接送非常方便。


该校为天河北板块的巨无霸小学,办公成绩和口碑都不错。现有瑞安、帝景苑、龙口和穗园四个校区,明年将新增太阳广场校区。


每个校区开设的年级不同,但距地段内的住宅小区都不远。


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对口中学:龙口西小学对应直升初中为广州中学(名雅校区),距小区约1600米,初中学生自行上学放学完全没问题。


因广州中学近两年报名人数超过招生计划,因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读,天润校区位于天寿路20号距小区约550米,上学放学更方便。


PS.据悉天河区小升初将于2025年起全面实行电脑随机派位的招生方式届时中学学位或存在不确定性,具体请以天河区教育局当年发布的招生政策为准。



(4)医疗

●社区医院:石牌街社区卫生服务*位于天河北路571号1楼,距小区约250米。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在社区医院就诊。

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●大型医院:小区*近的三甲医院是中山大学附属第三医院,距小区约750米此外,附近几公里内还有广州华侨医院、天河区妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗*和南部战区空军医院等,优质医疗资源非常丰富。

(5)商圈

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天河北路沿街商铺林林总总,小区自带4层商业裙楼,是天河北有名的综合商业体,裙楼内有万润万家大型超市,日常消费非常方便。


(6)文化资源


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天河区少年宫创建于1988年,多年来到该馆参加培训学习的少年儿童近12万,每年学位数为5000个,其中合唱和舞蹈表演科目多次获得国际金奖。


现馆址位于龙口西路8号,距小约950米,步行用时约10*,自驾车约5*车程


据悉,天河区少年宫新馆将选址金融城,但建成后当前的旧馆依然会正常使用。



  • 来源:广州房产之家


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