服务热线:400-8327-668
广告
买房这种大事还是专业的好

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

今年“金九银十”,开发商卷别人只是基操,抢跑才是主旋律。


据不完全统计,近期广州超20盘抢跑推新,看家本领尽出,提前上演一出好戏。


购房者怎样才能用好手上的“票子”?打听到:广东保利又出手“派糖”,一来就是玩大的,值得多看一眼。

01

“金九银十”超20盘出战

央企保利再出手,盯紧科学城热盘

*近,楼市利好大礼包猛砸,宽松的信贷、价格低门槛...上车时机的信号强烈。


例如,限价松动、LPR下调、放款加快,如今又传出二手房“带押过户”,无论是刚需上车,还是改善换房,都分到了一把糖。


疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!


一系列的积极信号,市场也有不错的反响:超20盘集中拿证出货,掀起“推新潮”,买家纷纷闻风而动。


事实证明,一旦有好机会,买家也会抢先行动,比如黄埔有盘加推被疯抢、有盘*开去化8成...好久没见到这样的名场景。


疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!
保利罗兰国际售楼部现场图

气氛都烘托到这了,那就再爆一个猛料吧!

楼市君收到风,广东保利又来给大家“派糖”了:


2022年9月24日*10月7日期间,广东保利推出“保利发展三十周年庆,百万“金”喜联动黄金周”活动,联动全城30盘,送上十重国庆礼包!


低*付、长分期、特惠房源...别的先不说,如此大规模的新盘联动和优惠力度,确实让人直呼上头。大家可扫下图小程序码,解锁更多惊喜!


更多劲爆Tips分享:

其一,超值房源30盘齐推,百万黄金任性拿,选择丰富


活动期间,广东保利全市30盘联合特推国庆限量特惠房源,同时还可享受限定周年折扣、限定30年物管费礼包、惊喜特惠折扣等,惊喜齐发国庆超值购房。


同时,在参与活动的保利新盘现场还有重磅感恩购房好礼,百万黄金大礼、千台华为手机,现场成交即可瓜分带走,先到先得!


其二,无忧购房轻松上车,置换新房享补贴,让你超省钱


国庆购房可特享超长付款分期,*长14个月*付分期;换房客户享受*放盘补贴,解压卖一买一压力...活动期间购买可申请无忧购房政策,免去更多的后顾之忧。



有趣的是,在此期间广东保利各售楼部还有不少活动,包括到访好礼、准点抽奖、美食品尝及趣味游园活动等,大家黄金周不用愁没去处。


言归正传,面对这么好的福利,购房者应该要咋选?


按照当下行情来看,近一周超4000组买家杀入的黄埔值得*关注,其稳居*区人气榜*。
科学城到访量占据全区超50%,延续一贯热度。其中,尽管区府板块在售新盘少,但凭借独特的地缘*,市场关注度始终在高位。

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!

当中,保利落子科学城区府板块的保利罗兰国际,不失为一个不错的选择。


今年前9个月,项目以499套成交量占据科学城近1/4份额。也就是说,每4位科学城买家,就有1位是保利罗兰国际业主。(来源:中指院)

就在日前,项目拿证加推,短短数日吸引超400组买家到访,热度再次飙升。


02
科学城区府8年成熟大城
叠加“*+确定+增值”三重Buff

那么,保利罗兰国际凭什么赢得买家青睐?

复盘下来,其打动买家的“优质标的”,不外乎三点:*性、确定性、增值性

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!保利罗兰国际航拍图

*性:区府核芯,2年6轮土拍零供应

有些区域,天生就是赢家,比如保利罗兰国际所在的区府板块。

在科学城崛起的当下,区府板块凭借地缘*与早期沉淀,承接总部经济带的发展红利,城市资源高度集中。

超3200家科技企业超130家世界500强企业落户...无一不成为区府板块的重要支撑,而保利罗兰国际,一出道就拿到一手好牌。


疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!

除科学城产业力量外,区府板块还占据外联广州多个*区的轨交资源。

居住在保利罗兰国际,通过6号线、21号线、7号线二期(在建)黄埔有轨电车1和2号线等,可快速通达智慧城、琶洲、万博CBD等*商务区。

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!

更重要的是,像区府核芯的“主角剧本,没人能跟保利罗兰国际抢。

翻开过去5年,科学城区府板块鲜有新盘入市,供求比低*约0.32,*性凸显。(来源:中指院)

当然了,也无需指望宅地供应:近两年6轮供地名单中,区府板块皆为“零”。

科学城供应看似充足,实则多为外围区,集中在黄陂、长岭居等,也意味着区府板块供应不足的局面还将延续。

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!


确定性:8年成熟大城,配套所见所享

按理说,科学城区府*的*,足够让保利罗兰国际赢获市场关注。

但,高确定性的8年大城配套,更是项目送给新业主们的“见面礼”。

百万方大城体量,意味着它有足够的空间“装下”生活;看得见的社区配套,也胜过千言万语,让买家更放心。

无论是园林景观,还是社区商业与互动设施,应有尽有,气场全开,让买家入住即享受。

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!
保利罗兰国际园林前后对比

这一份让人安心的确定性,不说在片区难有对手,即使放到全黄埔也找不出几个。


疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!
保利罗兰国际及开发区二小

*于商圈购物、公园游玩等,也不用担心。


*泰广场、奥园广场、万达广场等繁华商圈,满足吃喝玩乐,选择空间丰富;还有各大公园环伺,不失为周末亲子活动的好去处。


疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!

增值性:科学城“优质股”,涨幅超313%

一个小区抗不抗打,还要看其为业主提供财富增长红利有多大。

作为区府*成熟大盘,这些年区域利好兑现、社区砸下的资金建设,*终会沉淀在房价中。

以项目二手成交价为例,在整个板块可以说是妥妥的“佼佼者”。

比如,小区的二手*高成交均价超6.2万/平,对比开始1.5万/平的价格,整体物业价值增长超过313%

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!


未来,随着区域利好进一步落地,居住需求持续增长,项目仍有足够的上升空间。


身边已经有十多个与项目一二期失之交臂的朋友,如今已后悔到拍大腿


如果四期卖完还没来得及上车,恐怕真的是要哀嚎不断了...


在这里只能提醒一句,不想几年后再重复这样的故事,现在上车为时不晚。

03
约108-135平爆款加推
南望大园林,兼具实用性与尺度感

了解到,项目加推的3#产品涵盖建面约108-135平户型,一步到位,没有换房之忧。

据悉,3#位于整个组团北面,有着超宽楼间距,南向望*园林对景观有要求的买家可*关注。

在户型分布上,3#北侧两条梯腿为约135平四房,其余四条梯腿为约108平3+1房。

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!


*于产品的诸多亮点,接下来我们继续细看。

建面约108平高配3+1房

供求比仅0.51,相当于2人抢一套房!

据中指院数据显示,科学城*板块108平以下的三房户型相当有竞争力。

其中,2022年108平以下的三房产品成交1084套,供应仅553套,供求比为0.51,相当于近2人抢一套房!

保利罗兰国际四期加推的建面约108平3+1房相比同等面积的竞品多出一间房,可以说是“豪华配置”。

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!

该户型做到三开间朝南日照充足,采光相当不错。

格局上做到动静分区,同时自带多功能房,可改造成影音室、儿童房、健身房等,满足业主的个性化需求。

建面约135平大四房

南北对流+四开间朝南,将舒适度进行到底!

在三胎时代下,一步到位的四房逐渐成为购房者的置业标配。四房需求上升后,将来转手也有更好的市场!

项目主推建面约135平四房产品每一个设置都让人心生欢喜。

该户型的亮点之一便是拥有LDK一体化设计满足开放式功能之余,还能提升室内采光及空间感。

双阳台南北对流的同时,“加长版”观景大阳台还贯穿客厅与次卧,既可观景,也可晾晒,生活两全其美。

疯了!超20盘抢跑咋选?我有一计,拿好快冲!

因此,在此推荐资金充裕的改善买家,在价格合适的情况下不妨优先考虑约135平四房。

总的来说,像保利罗兰国际这样,既有科学城区府板块的**,又有成熟大城配套与硬核产品力,已为你免去过多的考量。


更何况,现在还有保利发展三十周年庆,百万“金”喜联动黄金周”活动,低*付、长分期、特惠房源...无疑给足机会薅羊毛。


价格:均价45000元/㎡
地址: 开创大道南侧(开发区二小北校区旁)
电话:400-8327-668 转 1
姓 名:
手 机:
我已阅读并同意《用户协议》




  • 来源:广州房产之家


  • 对买房有疑问?直接找房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

    免费咨询电话:400-8327-668

    亲,你尚未登录!请先登录再后评论。登录

    推荐文章

    购房服务

    对买房有疑问?

    直接找专业房产咨询师,

    量身定制你的个人买房解决方案!

    咨询:400-8327-668

    免责声明:本网站所有内容,包括不限于,对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考,不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准,内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容图片来源于网络,如有侵权,请联系客服删除。

    服务热线

    400-832-7668

    (周一至周日全天)

    亮点好房

    亮点好房

    广州房产之家

    微信公众号:广州房产之家