德荣小区是宏城早年在开河北开发的优质小区，现已更名为天河东小区。小区面积大，大部分为8层小高层，密度低，带优质幼儿园。
小区户型涵盖54平方2房~118平方米3房，适合刚需自住家庭，推荐指数：3.5星。
德荣小区基本信息：
别名：天河东小区
小区地址：天河区天河东路218-268号
当前均价：60621元/平方米
建筑类型：塔楼
建成年代：1995
开发商：宏城发展
物业：城建物业
物业费用：1.5元/月/平方
总户数：839
总车位：约300
容积率：2.5
绿化率：40%
下文我们将从“公共配套资源”、“小区园景”、“楼栋户型”和“*潜力”这几方面详细介绍，请耐心阅读哦！
公共配套资源（德荣小区）
德荣小区位于天河区天河东路218~268号，教育、医疗、商业等公共配套资源十分完善，详见下文。
（1）公园
天河北板块没有大型市政公园，但广州*有名的体育场馆--天河体育*就在板块内，这里也是盛极一时的恒大足球队主场，很多大型体育赛事和演唱会都会选择在这里上演。
德荣小区距体育*东北角约550米，观看体育赛事或演唱会非常方便，时间充足的时候也可以到这里进行休闲锻炼。
（2）交通
德荣小区北临天河北路/广园快速，南临天河路/中山大道，东临华南快速干线，西临广州大道，四通八达，交通*突显。
●地铁：
地铁3号石牌桥站距小区西南角约800米，通过地铁换乘到达广州各区域，出行方便快捷。
另外，在建的地铁11号线天河东站距小区东北角约300米，传闻该线路将于2023年底开通。
●自驾
小区停车场出入口距华南快速干线*近入口的*短线路为2700米，不堵车的情况下7*左右能上高速，自驾出行十分便利。
（3）教育
幼儿园：小区自带幼儿园，广州幼儿师范学校附属幼儿园就在小区内花园南端，家长接送非常方便。
此外，小区附近幼儿园非常多，1500米内有帝景苑幼儿园、金海艺术幼儿园和岭南中英文幼儿园等，如上图所示。
对口小学：地段对应的公立小学为天河区龙口西小学，帝景苑校区位于龙口中路2号，距小区北门约350米，家长接送非常方便。
该校为天河北板块的巨无霸小学，办公成绩和口碑都不错，共有瑞安、帝景和龙口三个校区，每个校区开设的年级不同，但距地段内的住宅小区距离很近。
对口中学：龙口西小学对应直升初中为广州中学（名雅校区），距小区约700米，初中学生自行上学放学完全没问题。
因广州中学近两年报名人数超过招生计划，因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读，天润校区位于天寿路20号，距小区约710米，上学放学更方便。
PS.据悉天河区小升初将于2025年起全面实行电脑随机派位的招生方式，届时中学学位或存在不确定性，具体请以天河区教育局当年发布的招生政策为准。
（4）医疗
●社区医院：石牌街社区卫生服务*位于天河北路571号1楼，距小区约350米。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在社区医院就诊。
●大型医院：离小区*近的三甲医院是中山大学附属第三医院，距小区约950米；此外，附近几公里内还有广州华侨医院、天河区妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗*和南部战区空军医院等，优质医疗资源非常丰富。
（5）商圈
小区地处天河北商圈，天河北路沿街商铺林林总总，距小区北侧350米处的太古汇，是广州著名的综合商业体，日常消费非常方便。
（6）文化资源
天河区少年宫创建于1988年，多年来到该馆参加培训学习的少年儿童近12万，每年学位数为5000个，其中合唱和舞蹈表演科目多次获得国际金奖。
现馆址位于龙口西路8号，距小区约300米，步行用时约5*，自驾车约3*车程。
据悉，天河区少年宫新馆将选址金融城，但建成后当前的旧馆依然会正常使用。
