广州番禺坐拥广大附中小学的楼盘，房价为何还在2字头？

智联·汽车小镇

借番禺东莲花湾之势，坐拥南大干线之便捷

番禺万博、大学城、南站商圈一站即达

外享繁华内享丰盛

四大国企强强联手，匠造繁华里的舒居佳境

生活融入约23万方园林

设计结合六大主题，满足全龄所需

创造更高品质的生活享受

智联汽车小镇占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及周边教育。

地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约6600㎡的优质幼儿园，共设18个启智幼儿班，可满足月540名孩童入读；以及一所九年一贯制学校，共45个班，其中小学30班、中学15班。 

智联汽车小镇

在售

价格：均价26000元/㎡

地址：广州市番禺区南大干线旁龙丰路段

电话： 400-8327-668 转 1

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在地块一和地块二中间配套了一条400米长的商业街，其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮，完全可以满足平时的日常生活需要。  

项目分为多期开发，*期主要为定向部分住宅25栋，包含了地块一16栋和地块二9栋；第二期主要为市场化部分住宅12栋，包含了地块一8栋和地块二4栋；第三期主要为科研办公部分，包括了公寓、商铺、科研办公楼以及地块三、四的学校。

新化快速

助力番禺城市升级

新化快速路线全长约11公里，全线分南、北两段建设，其中南段(长洲*化龙段)已于2017年1月正式通车;此次建成通车的北段(新洲*长洲段)路线全长3.9公里，设计速度60公里/*。

新化快速起于新港东路，途经海珠、黄埔和番禺3区，直接串联珠江新城-金融城-琶洲-番禺莲花湾等城市*发展的战略板块，驱动整个番禺东部向上发展。

30*畅达天河

15*速达琶洲

现在从小镇出发，经由南大干线可无缝接驳新化快速，在绿灯畅行的情况下，比新化快速未开通前节省约15*，约3*歌的时间可轻松通达海珠-琶洲；半*直达天河*区域，进一步缩短了从项目到市区的通勤时间，推动汽车小镇成为当之无愧的价值*。

在教育这方面，项目就深得家长们的厚爱。 智联·汽车小镇，与广州大学附属中学签约，引进九年一贯制优质教育资源——广大附中番禺附属学校，离项目步行仅约5*。   

关于广大附中的金字招牌，早已在教育圈响当当：  广东省*批一级学校； 广东省*示范性普通高中； 连续四年入选全国百强*榜单；2020年文理合计高优率高达95%

一处美好的居所，是一家人的幸福承载，亦是圆满三代同堂的居住梦想。

智联汽车小镇的空间所在，是孩子探索世界的学习天地，是承载着夫妻之间的私密空间，也是老人颐享天年的安居场所。

不仅满足一家三口的需求，也为二胎、三代留出生活空间，细节尽显匠心。

户型如下↓

71㎡实用三房

 先来看，建面约71㎡的实用三房，整体设计*，满足三口之家的基本空间需求。

整体布局合理，传统竖厅设计，动静分离，家庭欢聚与个人生活，互不干扰。

2+1房型，灵动空间设计满足家庭的多种功能需求，让家更惬意安心。

同时配置大卫浴间，并采用分离式设计，各功能区彼此独立，减少多人同时使用的冲突。

80㎡*三房

建面约80㎡三房两厅双卫户型，小户型也配置独立主套，让生活更从容。

实用U型厨房，各功能区清晰区分，提高空间利用率，操作流程也更加合理。

纯南向奢阔主卧，MAX观景L型大飘窗，邀阳光入室，通透的设计也使得空间更加阔绰舒适

94㎡阔绰四房

建面约94㎡四房两厅双卫户型，市场上非常*的品质四房。

通透敞亮的客餐大横厅，南向布局，但尺度更为阔绰，且做到了南北对流，三面采光，漫步屋内每一个角落，都是风和日丽。同时，南北双向瞰景，直望精致园林，四季美景尽收眼底。

私家入户花园设计，兼顾实用性与美观度，打造一个美好的归家景观，还具备强大的收纳功能，奢居生活标配。

多一室空间，多一份舒适。满足全家生活需求，让人生更充盈更舒适，当然是四房刚刚好。