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广州天河北瑞安创逸小区,周边配套与*分析!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州
瑞安创逸地处天河北路和龙口东路的交界处,占地面积约1.5万平方米,总建筑面积约11万平方米,包括1栋31层服务式公寓和3栋35层商品房,是香港瑞安集团布局华南市场的*个纯住宅项目。

公共配套方面,配备有6,000平米风情园林、500平米度假泳池、1600平方米商业经营性*会所,以及超过1:1配比的车位,是天河北繁华区难得的次新花园式社区。

小区户型涵盖79-199平米的1~4房,3.3米层高,开间大气,适合刚需和改善型家庭,自住投资两相宜,推荐指数:4

瑞安创逸基本信息


小区地址:天河区天河北路622号           

当前均价:92250元/平方米

建筑类型:塔楼

建成年代:2013

开发商:瑞安建业有限公司

物业:世邦魏理仕 

物业费用:4元/平方/月

总户数:766

总车位:750

容积率:5.01

绿化率:30%


下文我们将从“公共配套资源”、“小区园景”、“楼栋户型”和“*潜力”这几方面详细介绍,请耐心阅读哦!

公共配套资源(瑞安创逸)


瑞安创逸位于天河北华师地铁站附近,教育、医疗、商业等公共配套资源完善,详见下文。


(1)公园


天河北板块没有大型市政公园,但毗邻华南师范大学,校内有大片绿地和数个小公园、人工湖和完善的体育设施,正常情况下附近居民可自由进出校园。


瑞安创逸距师大后门仅500米,到校内进行休闲锻炼非常方便


(2)交通


瑞安创逸北临天河北路/广园快速,南临天河路/中山大道,东临华南快速干线,西临广州大道,四通八达,交通*突显。


●地铁:


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地铁3号华师C出口距小区北侧450,通过地铁换乘到达广州各区域,出行方便快捷。


●自驾


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小区停车场出入口距华南快速干线*近入口的*短线路为2000米,不堵车的情况下8*左右能上高速,自驾出行十分便利。


(3)教育


幼儿园:公立幼儿园--龙口中路幼儿园距小区约200米,家长接送非常方便。


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此外,小区附近幼儿园非常多,1500米内有金海艺术幼儿园、帝景苑幼儿园岭南中英文幼儿园等,如上图所示。

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对口小学:地段对应的公立小学为天河区龙口西小学,瑞安校区位于龙口中路87号(小区南门斜对面),与小区南侧紧密相连,家长接送非常方便。

该校为天河北板块的巨无霸小学,办公成绩和口碑都不错,共有瑞安、帝景和龙口三个校区,每个校区开设的年级不同,但距地段内的住宅小区距离很近。

对口中学:龙口西小学对应直升初中为广州中学(名雅校区),距小区约1650米,初中学生自行上学放学完全没问题。


因广州中学近两年报名人数超过招生计划,因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读,天润校区位于天寿路20号距小区约700米,上学放学更方便。


PS.据悉天河区小升初将于2025年起全面实行电脑随机派位的招生方式,届时中学学位或存在不确定性,具体请以天河区教育局当年发布的招生政策为准。



(4)医疗


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●社区医院:石牌街社区卫生服务*位于天河北路571号1楼,距小区约350米。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在社区医院就诊。


●大型医院:小区*近的三甲医院是中山大学附属第三医院,距小区约950米;此外,附近几公里内还有广州华侨医院、天河区妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗*和南部战区空军医院等,优质医疗资源非常丰富。

(5)商圈


小区地处天河北商圈,天河北路沿街商铺林林总总,距小区北侧50米处的华标广场内有华润万家超市,日常消费非常方便。


(6)文化资源


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天河区少年宫创建于1988年,多年来到该馆参加培训学习的少年儿童近12万,每年学位数为5000个,其中合唱和舞蹈表演科目多次获得国际金奖。

现馆址位于龙口西路8号,距小区约800米,步行用时约8*,自驾车约5*车程。

据悉,天河区少年宫新馆将选址金融城,但建成后当前的旧馆依然会正常使用。




  • 来源:广州房产之家


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