芳草园小区的这套二手房是非常热门的三房两厅户型，面积109㎡，实用率高，总价825万。芳草园位于天河北路与龙口西路交汇处，靠近地铁3号线，周边万佳、百佳超市，出行便利，生活配套齐全。
【房源信息】
1、户型：3室2厅2卫
2、面积：109㎡
3、楼层：低层（共30层）
4、朝向：南
5、装修：精装修
6、房本年限：满五年
7、产权年限：70年产权
【*卖点】
1、芳草园是天河北明星小区，地理位置优越；
2、小区周边公交地铁环绕，出行方便；
3、周边商场、超市配套齐全，购物方便，生活便利；
4、小区绿化率高，环境优美，宁静和谐；
5、房子干净整洁，温馨舒适，窗明几净，拎包入住；
6、户型方正，宽敞明亮，布局大方，南北通透，采光好。
【芳草园小区优缺点】
优点：芳草园小区是天河北的*楼盘，2005年交付使用，楼龄短；花园式小区，自带游泳池、乒乓球场，羽毛球场，儿童娱乐区，可供业主散步、运动，乘凉；靠近地铁3号线，周边百佳超市、万佳超市、好又多超市、摩登百货等商超环绕，生活便利。
缺点：芳草园小区一期靠近天河北路，有噪音；而龙口西路是单行道，平时出入也不是很方便。小区地下车库停车位不足，大部分住户存在停车难的问题。
