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栋数大增！商业布局调整！荔湾旧改巨无霸项目变这样...

  • 编辑：一号小编
  • 发布时间：
    • 广东 广州
保利的荔湾旧改项目，有调整！
8月19日，广州市规划和自然资源局公布保利东漖项目NR地块规划调整，地块为保利在2013-2014年，先后以113元/㎡、117元/㎡的楼面价协议获得的东漖村旧改融资地块，如今已建成保利西悦湾。
公示显示，保利西悦湾二期将从原来的10栋住宅，更改为15栋住宅。
具体来看，项目二期原本计划建10栋28-32层住宅，更改后，将变为15栋23-32层住宅，且在地块内部均匀分布。
此外，项目商业部分也有所调整，从一栋2-22层的商业楼变为两栋21层的办公楼和一栋2层的商业楼，部分底商轮廓也有所调整。
保利西悦湾
|调整前

保利西悦湾

|调整后


值得一提的是，保利西悦湾所处的东漖村旧改融资地块，早被保利2013-2014年拿下，属于旧改巨无霸项目。
但直到今日，项目还未完全开发完毕，建设进度颇慢。
就在今年5月，荔湾区政府网还发布东漖村“城中村”改造地块国有土地房屋征收补偿及安置方案(征求意见稿)。
方案显示，拆迁补偿安置方式分住宅房屋、非住宅房屋两类。
其中，房屋所有权证或房屋登记簿标注房屋用途为临时性质的商业、办公、厂房、仓库等，或被征收人自行“住改商”的住宅房屋，均按照住宅用房标准支付临迁补贴与补偿。具体补偿标准为：框架结构10800元/平方米，混合结构10500元/平方米，砖木结构10200元/平方米。

周边房价方面，项目附近新房有万科金域曦府，在售建面约72-135㎡二*四房高层住宅，带装修均价约55000元/㎡。

保利西悦湾

在售
价格：均价49000元/㎡
地址：东漖南路坑口地铁站旁
电话：400-8327-668 转 1
姓 名:
手 机:
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  • 来源:广州房产之家


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