始建于清朝的广州林和村，地处天河北心脏地带，地理*明显。
2009年，林和村坚持“整村地块总体出让，引进开发商同步建设回迁安置房和商品房”的改造模式，当年底就开始进行拆迁补偿安置的签约工作，约9成村民与村委会签订了《林和村“城中村”改造拆迁补偿安置协议》。
2010年3月，新鸿基地产与林和村就该村改造工程签订了合作开发协议，林和村正式踏上了城中村改造之路。
除了6栋50层高的回迁房外，新鸿基在其2009/2010年年报中表示，该项目将发展18.5万平方米豪华住宅，当中包括7栋超高层住宅及1栋150米高办公楼。
2012年9月13日，新鸿基正式宣布将林和村住宅综合发展项目定名为“峻林”，并预计定于10月中旬对外开放。
然而，计划赶不上变化。
2012年，可谓广州豪宅年，天銮、凯旋新世界等珠江新城豪宅加推，侨鑫汇悦台入市……
2012年广州真多豪宅入市
那一年，珠江新城乃*广州的豪宅代表侨鑫汇悦台入市，5月份刚拿到预售证，就传出“顶层复式单位被广州一房企老板以13万元/平方米认购”之说一出。
彼时，广州新房均价也才1.4万/平方米。
侨鑫汇悦台卖出10万+“天价”，市场一片哗然。
就在各大豪宅备战十一黄金周之际，广州市国土局颁发限售令，“对珠江新城等*城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施是必要的，也是必须的。”
一纸公告，广州豪宅高调变低调。那时候，“悄悄开盘”成为豪宅盘一种营销方式。
峻林也不例外。
到底有多低调？
嗯，新鸿基仅仅在其官方微博上发出峻林开卖通知以及对开盘的期许，其他信息全凭购房者想象。
但这并不妨碍峻林的销售速度。
同年12月8日，峻林*次开盘，主推B1、B2两栋约160多套房源，户型为137-161平方米三房、207平方米四房及296平方米五房，开盘当天购房签约的客户享受98*98*99折，成交均价约3.9万/平方米，但楼盘大平层单位*高卖到7万/平方米。
*关键的是，房源基本全被抢光了。
其中，凭借远离马路、景观好、总价低等*，B2栋138平单位开盘不到两*就几近售完。
峻林很抢手
本次传出成交17.1万/平方米的单元就是140平方米，从单价3.9万/平方米涨到17.1万/平方米，9年时间，峻林房价涨了338%。
而位于珠江新城的侨鑫汇悦台，房价从10万/平方米涨到目前*高成交价30万/平方米，9年涨幅也有200%。
