黄埔区近几年楼市大火。大家熟悉的老黄埔除了中鼎珺合府、万科城市之光、富颐华庭以外，还有一个盘也颇受关注，那就是——*招商·臻珑府。项目靠近5号线庙头站和13号线南海神庙站，可以说是双地铁楼盘。
*招商·臻珑府位于黄埔东路以北、龙头路以东，地处老黄埔。
项目临近在建中地铁5号线东延线庙头路站，距离不到200米，将于2022年开通，届时到达珠江新城仅需20*且无需换乘。
目前已开通地铁则是13号线南海神庙站，距离大概900米左右，步行13*。
另外项目还靠近黄埔东路的BRT快速轨道庙头站，可以到达科韵路、岗顶和体育西等地方。
商业方面，*招商臻珑府自身没有什么商业规划，周边的生活配套设施也尚不完善。通过地铁可以直达美林广场、山姆会员店、宜家家居、居然之家、尚城万科里、南岗万达广场等。
*于教育，项目配建15班幼儿园及托儿所、西侧配建24班小学、临近庙头学校（小学）、广州开发区外国语学校等。
据庙头板块旧改规划公示，项目1公里范围内：新增4幼儿园、3所小学、1所完全中学，解决全龄教育问题。
*招商臻珑府的体量比较小，总用地面积约2.2万㎡，总建筑面积约8.4万㎡。项目容积率3.81，规划户数921户，绿化率30%，容积率不算低，均为塔楼设计。
项目建设6栋高层住宅，其中有1栋政府人才房，层高31层，2，3，4，5，6栋是商品房，2，3，5栋均为层高33层，2梯5户设计，4栋层高为28层，6栋层高为17层，2梯4户设计。
7栋为3层高的15班幼儿园，9栋为3层高的社区*。项目内配建托儿所以及15班幼儿园、项目西侧配建24班小学。
产品上，*招商臻珑府也有自己的*：
项目一共有三个户型：建面约78.00m²三房两厅一卫，建面约89.00m²三房两厅两卫，建面约115.00m²四房两厅两卫。所有户型都是全南向布局，保证了通风和采光效果。
即便是*小的78㎡三房，也做到全屋三面采光加客厅南北对流，带有阔景阳台和主卧转角飘窗，还是比较难得的。
总体上来看，*招商臻珑府交通方便，拥有双地铁*，而且户型设计使用率高，户户朝南。目前项目均价4.3万/平，在老黄埔这个板块，性价比还是不错的。
