200万㎡富力富云山*发在即！将推120-180㎡的三*四房

2022年，对于改善买家来说，太友好了！

一方面，二套利率大幅走低，可做到5.05%，相较年初的6.05%，总价1000万，贷款600万30年，利息节省135万！

房贷利率接近底部，你一定也觉察到了，资产配置的窗口期也到了，甚*可以跑步进场了。

同时，*套在激活，也为卖一买一，打下更好的基础。

7月超200亿土拍刚落幕，市场也有了新的躁动，今年楼市的主角——*住宅产品继续屏霸，并且它们的进度条更新得很快了！

就好比今天，白云山下的大盘富力·富云山，已正式开始预售备案（备案名称：和瀚花园），意味着这个备受关注的豪宅项目，即将迎来开盘的重要节点。

项目之所以能成为焦点，因为它是一个让你来了，就想留下来的项目，不仅在于楼盘地段、资源的难能可贵，也在于发展商对产品的*追求和在项目锻造上的用心。

在眼下纷繁变化的市场环境中，*终能沉淀下来、析出光芒的，也正是这种楼盘。

项目所在地属白云新城板块，区位优越。

白云新城是什么？白云的封面！坐拥白云山*生态景观资源，且紧邻天河。

其定位也相当之高：未来将打造为*全区经济发展的*引擎，成长为广州新CBD，规划比肩珠江新城。

据此前媒体报道，富力富云山将推120-180㎡三*四房，吹风价10万/平。不过，也有业内消息称，该项目吹风价格在8-9万/平。

自今年4月以来，白云江夏村、棠景街、三元里、黄边片区、红星村等10大项目相继开展旧改前期工作，白云旧改俨然已驶入了快车道。

据了解，富力富云山总占地面积约为62.61公顷，分二期进行开发，每期地块施工进度不尽相同。

交通方面，项目周边有地铁2号线的江夏站与萧岗站，还有多条公交线路，出行便利。

双*（江夏站、萧岗站），地铁2号线、12号线、14号线二期环绕。

项目东邻白云大道，西邻广云路，北连黄石北路、华南快速，可以快速接驳机场高速，南接黄石东路、内环路、广园路。

快速到达越秀老城区、珠江新城。此外，机场高速直达白云国际机场。

儿园项：目自带三所24班制幼儿园，AB地块各一所托儿所，周边有黄石一幼、白云幼、祥景幼儿园。

中小学：广东外语外贸大学附属中小学、培英中学白云新城校区（在建）、广州市亚加达外语国际*中学、广东省实验中学白云新城校区（在建）、花城实验学校、广州市第八十中学实验学校、广州大学附属实验学校、广州彭加木纪念中学等。

项目5公里内有万达广场、凯德广场、百信广场、5号停机坪购物广场等多个大型商场环绕，且项目自带约50万平商业综合体，极大体量让其成为云山脚下配套*全的项目。

周边教育方面，除了已经封顶的复建九年一贯制学校，富云山还将引入另外一所公办九年一贯制学校，可能会建在项目东侧的复建教育用地2101地块。

项目的景观配套也很不错。陈田村旧改一期的三处融资住宅地块，均可以做到一线望山，坐拥*的山景资源。

再看产品，建面约120-180㎡单位的板房后，有三个很深的感触——

其一，把云山装进家里，*推的A1、A2栋，户户直面苍翠连绵的云山，视野无敌，相当珍贵。

其二，把阳光请进家里，户户15°东南向，并做到三开间，甚*四开间朝南，迎山风入户。

其二，把仪式感放在家里，户户带入户花园、景观阳台7米起步、超大主套，尽展大宅尺度。

其中120㎡的为三房两厅两卫，带入户花园与近7米的景观阳台。

180 ㎡的有两个户型，分别为01户型与02户型，均为四房两厅三卫。

01户型做了两个套房设计，四开间朝南，意味着房子采光面更大，居住舒适度自然也高。

这个户型还有观景双阳台，*大化坐拥山景资源的*。

02户型跟01户型一样的特点，就是都有景观双阳台，望山时必定赏心悦目。

作为白云巨无霸旧改项目，富力富云山备受关注。

项目规划和各项配套完善，交通、教育等方面都中等偏上，不过需要时间去兑现。 

就居住品质而言，白云新城的价值已经被认可，如果想享受*山景资源，云山西麓板块可以*考虑。 

作为*大盘，产品、品质过关，未来如果能走量的话，必将在豪宅领域有其一席之地。 

对此，您觉得富云山能撑得起白云豪宅的大旗么？