华润置地金沙瑞府是去年广州土拍市场中备受关注的金沙洲「皇冠」地块，项目位于白云金沙洲板块浔峰山生态公园，背靠浔峰山，南望凤凰湖。项目打造容积率仅约1.8的低密小洋房及叠院产品，吹风价8-9万/㎡。
华润置地金沙瑞府位于白云金沙洲板块浔峰山生态公园，南侧即是浔峰山东路，经金沙洲路、与沈海高速广州支线以及广州环城高速相连，辐射范围不小。
该板块地处广州主城区西部，坐拥得天独厚的地理*，毗邻荔湾、越秀两大主城区，到其它*板块的直线距离也不超15公里。
项目靠近地铁6号线浔峰岗站，公交站有地铁浔峰岗站、悦峰三街路口站、浔峰山西路中站，多条线路四通八达。
除了特殊的地块，项目周边一带还拥有较高的居住氛围，绿化充足，没有工厂噪音或其他干扰。
在教育方面，地块约5km范围内林立22家小学，据悉，日后还将发布一系列基础设施规划利好，或有更多优质教育资源进入；
目前距项目约300米有中山大学附属外国语学校幼儿园、中山大学附属外国语学校（小学&初中）；距项目约1000米有广州白云广附实验学校（初中）；距项目约2500米有广东华侨中学金沙洲校区（高中）。
在商业方面，约2公里之内坐落金沙洲万达广场、金沙洲永旺梦乐城，助力缤纷消费体验。
作为华润地产的*产品系列，金沙瑞府将打造出容积率仅约1.8的低密小洋房及叠院产品（9栋小高层住宅+18栋叠院）。
其中叠院分为3排，一字型临湖排开，可以说不论是什么朝向，都能拥有山景或湖景；而9栋小高层住宅则错落分布在叠院周边，这样的排布主要是与地块的“皇冠”形状有关。
据了解，项目规划总户数仅350户，除了4栋政府性房源外，对外销售的产品大致分为三种：
2栋9层的板式小高层，两梯两户；
2栋16-17层的高层洋房，两梯四户；
18栋4-6层高的叠院，一梯一户。
不同于远郊奢宅的“孤芳自赏”，城央奢宅之所以珍贵，贵在它对*资源的占有。
这样的项目，放在金沙洲这样一个有山有湖，有河有公园，有教育、商业、交通等高能级配套的板块内，是极为*的。
