作为老黄埔旧改大盘，万科黄埔新城一直受到很多的关注，开盘时间从6月一直鸽到7月。就在开盘倒计时前几天，万科黄埔新城价格悄悄曝光，93平小户型均价2.9-3.6万/平，大户型3.8-4.1万/平。
万科黄埔新城位于黄埔区的东南部，地铁13号线夏园和南岗中间。项目是沙步村的旧改，占地超570万㎡，规划有11期，北边是黄埔东路，南边是开发区工业区，西边是保盈大道，东边是龟山公园。
教育是项目*大的亮点，万科黄埔新城共配建11所学校，包括6所幼儿园，2所小学，2所九年制学校以及1所中学，而且号称对标万科其他楼盘引进的华附，广实类教育资源。
商业方面，项目规划建面约100万㎡的大型综合商业，体量相当于2.4个正佳广场（正佳广场建筑面积约42万㎡）、6.3个天河城（天河城建筑面积约16万㎡）。
这就意味着，项目规划的近百万方综合商业，将填补区域内大型商业的空缺，成为黄埔又一*级商圈，焕发全新的商业生命力。
黄埔新城*开推出的组团位置还挺不错的，在整个项目的*地带，也就是图中的阅海、观澄组团。在这两个组团中，观澄组团位置更胜一筹。
观澄北侧为阅海组团，隔开了商业的噪音，南向望滨河公园，没有高楼遮挡，景观、采光在整个项目中应该是*优的。东侧楼栋靠近小学，*是方便，但可能会有一定的噪音影响。
阅海组团，组团内有幼儿园，北侧就是商业*，且离公园、小学都不远，比较方便。但相对来说，该组团会受到北侧、东侧的噪音影响，且采光、景观不如观澄。
此外，观澄为三梯五户，阅海为四梯八户，区别还是比较明显的。
万科黄埔新城预计7月初开盘，价格基本确定了：
93平东南西南：01/02/07/08户型：3.3-3.6w
93平西北东北：03/06户型：3.1-3.3w
93平西北东北04/05户型：2.9-3.1w
93平西北03/04户型：3.2-3.3w
123平南北对流户型：3.8-4.1w
143平01/05户型：3.8-3.9w
目前，项目正在诚意登记，需冻资1万即可参与开盘线上选房。
