这几天，富力·富云山拿到国土证的消息不胫而走。无独有偶，另一旧改大盘——珠光·海珠新城也顺利拿到国土证。*此，两大旧改大盘四证补齐，下一步就是拿预售证开盘了！
富力·富云山属于陈田村旧改项目。
陈田村旧改体量高达200万㎡，总改造成本约73.9亿，总投资估算约105亿。
作为白云*批旧改项目之一，虽然陈田村体量大、成本高，但却是建设进度*快的，可见富力对该项目的重视程度。
如今，富力·富云山部分楼栋已近封顶，也已达到了拿预售证的条件，看来离开盘也不远了。
富力富云山总占地面积约为62.61公顷，分二期进行开发。包括10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团，还有50万平*商业综合体，这样自成一体的生活大城，具备抗跌性。
据闻，总体量约200万㎡的富云山，即将*推的是A1、A2栋，120、180㎡的三四房改善户型，推售货量236套，打造了31层高的三梯四户住宅。预计售卖价格8-9w，看房需要验资300w。
另一项目珠光·海珠新城则为沥滘旧改项目。
整个沥滘项目规划总用地151.42万㎡，总投资估算约28.3亿美元。这样的体量，几乎相当于2/3个珠江新城，15个猎德村。
沥滘板块属于中大国际创新生态谷规划范围，拥有相当重要的地段*，前有后航道，背靠万亩果林、湿地公园等地利，辐射越秀、荔湾、天河、番禺四大区域。
珠光·海珠新城作为建面超400万㎡的巨无霸，随着6月国土证到手、展厅和板房开放，入市步调也开始加快了。有消息称，珠光·海珠新城将于7月8日开盘。
作为海珠*大的旧改项目，沥滘项目分为61个地块进行开发。珠光·海珠新城*次推出的是14号地块【悦湖玺】组团，分别为5#、6#、7#、8#，也就是靠近海珠湿地公园的那几栋。
该地块占地约3.3万㎡，建筑面积约27万㎡，规划9栋楼，1600多套房源。户型方面，*推产品分别为110㎡三房、131㎡四房、140㎡四房、以及230㎡五房。
其实早在几个月前，14#地块已经悄悄地内部认购了一波。而2#、3#基本已被内部锁完，价格不过6.5-7.3万元/㎡，推出市面的价格预计会更高。
