在广州白云280万买地铁学府三房？

爆款基因，说白了就是一个盘综合实力的表现。

出道即*，就是对品实·云湖花城*好的诠释。初亮相时，云湖花城仅用半年时间，便一举销售710套，*白云片区红榜，在广州主城区吸尽了眼球。

云湖花城低调*开1*揽金12亿

就在6月24日，品实云湖花城终于拿到*张预售证，抢在端午前连夜开盘。

本次拿证的是17#楼，共258套货量。产品包括建面约79平三房、84平四房、90平四房，及139平六房。

拿到预售证后，品实云湖花城便立即于当晚开盘。

据了解，项目引进*标准优质学校，36班9年一贯制*公立*，以及18班国际幼儿园和托儿所，打造0-12岁一站式全龄教育资源。

附近5公里范围内还有广州市第六十五中学、广大附校等知名学校。

都知道白云的优质公办较少，相比很多抱怨接送孩子上学难、上*难的家长，云湖花城的业主和小孩已赢在起跑线上。

另外，项目的负一层外围自带1.5万㎡花园式商业街，而内侧是停车场设计；整个小区还囊括有社区医院、电影院、图书馆、星空公园等配套。

居住于此，吃喝玩乐学，不出家门口就能实现，大大满足日常生活所需。

值得一提的是，离项目东侧约1.2公里处，是白云区大名鼎鼎的白云湖。

其作为广州*大人工湖，规划总面积为2.07平方公里，超过市内荔湾湖、流花湖、东山湖和麓湖的面积总和。

里面设有篮球场、网球场、骑车环道、垂钓区等休闲场所。

看惯了城区的车水马龙，周末自驾10*来这里散散步、吸吸负离子，可以说是相当惬意舒适的好选择了。

品实云湖花城一个“云”集全能配套的大社区生活，未来将通过打造社区专属的行政配套——涵盖社区*、老年*、街道办等行政服务。便捷社区服务，下楼即可实现！

与此同时，云湖花城全新二期在售13栋与14栋，以多一重空间设计匠造品质人居。建面约70-141㎡三*五房，赋予家多一重空间，提升居住幸福感，百变生活由你定义。

与一期项目一样，云湖花城的大部分户型都实现了N+1房，也即是同等面积下多一房。

*小户型为70㎡三房，总价约为280万左右，货量仅有178套，应该是目前白云湖板块中上车门槛*低的户型了。

在四房户型中，*小面积做到了约82平米，非常适合刚需置业者。

C1户型88㎡朝南，B1户型82㎡朝北，更重要的是C1户型是带主卫，同时也控制在90㎡以下，也是货量占比*多的户型，能看出云湖花城准确地抓住了购房者的痛点：既要总价低，又想要更多的空间（包括双卫）。

3+1户型中*大面积段为C2户型102㎡，景观阳台朝东，带生活阳台；同时因为整体位于项目*东侧，因此是*远离高速的一个户型，同时也可以享受足够的采光和通风。

4+1户型中朝向较好的是11栋的D1户型113㎡，次卧可通超宽景观阳台，三个卧室都朝南。D2户型118㎡为横厅设计，拥有生活阳台。

*大的五房建面约141㎡，L形阳台足足有7.1米宽，拐角处可改造为多功能空间。适合改善型客户。

*于价格，整体均价在3.6-4.5万之间，视户型、楼层、朝向而定。

在整条8号线北延段上，白云、荔湾两区5万以上的比比皆是，而且普遍是偏中大户型的产品。

能同时满足低总价+*+自带*学校，更是凤毛麟角。

总的来说，比起沿线楼盘，云湖花城的价格*和选择丰富度做的更好：

总价280万起买三房，总价350万起买四房，少付一百万，多送一间房，户型从刚需到改善均有所覆盖。