继区府之后，位于科学城边缘的黄陂板块，成了这两年又一房企喜欢扎堆的新兴区域。
2019年初，雅居乐富春山居*，区域新货只有华标峰湖御景独撑，成不了气候。
2020年融创翔龙广府壹号，2021年保利翔龙天汇，今年中铁建信达花语天宸、振业天成接连入市，一次又一次掀起楼市热潮。
黄陂板块到底是个什么样的存在？
先看环境。古人以依山傍水居所为*佳，广州的豪宅皆分布于珠水云山。黄陂板块没有水，但是有山。科学城体育公园、天鹿湖森林公园、帽峰山脉等均分布在周边，放眼望去，满眼绿色。
再看区位。打开地图，黄陂板块与天河接壤，沿6号线排开，一站可到天河，距离非常近，可承接天河购房需求外溢。
此外，黄陂板块位在天河智慧城和科学城*区两大城中间，有产业人口补充，可源源不断地增加购房需求。
融创翔龙广府壹号位于牛头山下，依山而建，北向户型看山景。
项目坐拥一脉自然资源景观，与天鹿湖森林公园、牛头山森林公园、萝岗香雪公园等6大生态公园环抱，畅享空气中约2倍于白云山的负氧离子，如若置身千亩城市森林氧吧。
融创翔龙广府壹号地处黄埔科学城和智慧城交界，左边毗邻天河智慧城板块，右边挨着科学城板块，广府壹号妥妥的“C”位出道。
一方面，项目临近天河智慧城，该板块近年来发展迅猛，形成了移动互联网、电子商务、物联网、大数据等八大产业集群，现有中移互联网、中移动南方基地、网易、佳都、酷狗等科技企业1800多家，未来发展不可限量！
另一方面，项目同时位于第三条东部发展轴上，串联起智慧城、金融城、科学城等区域，坐享第三财富*发展红利，受多个商务/产业*辐射，已经成为区域内价值制高点！
能够享受到他们的配套的确令人艳羡，区域价值这块不言而喻。
再来看看交通，目前由于靠近主要干道，自驾来往两区，通勤都非常方便；地铁方面，距离6号线黄陂站直线距离大约800米，步行大约需要1.3km，就这个距离客观来说折中，不远也不近。
除了地铁以外，广府壹号以四通八达的公路，穿驰而过的地铁，构筑多维度立体交通路网，打造便捷城市生活圈，满足业主多样的出行方式。
商圈方面，项目3公里内有天河智慧城商圈，3站地铁便可直达科学城商圈，这里有东方汇广场、大壮国际等知名商场，还有天河城百货奥体店等皆在周边地铁辐射范围内。
另外，项目家门口，还有翔龙集团一个约20万㎡的商业综合体（在建中），建成后，业主将无需担忧购物、逛街等问题。
医疗方面，广州黄陂医院距离项目仅900米，驾车5*即达，还有中大学附属第三医院岭南医院、天河第二人民医院、医科大附属妇女医院等四大环伺（三家三甲医院）。
融创翔龙广府壹号总建面约34.98万㎡，分2期开发，总户数约为3114户。项目主推75-140㎡品质精装三到四房，带精装发售。
户型方面，广府壹号有75㎡和85㎡的2+1房，是周边比较*的刚需小户型。
小户型为北向看山景，景观也很不错，性价比还是挺高的。另外南向95㎡和120㎡的话主要看城中村，但城中村改造后，相信也是不错的风景，这一块没有硬伤。
如果说，当下的广州楼市，还有什么被低估的价值高地，那么，天河智慧城与科学城*区的黄陂，无疑是少数之一。
天河智慧城、黄埔科学城交汇处的黄陂板块，因为环境优美，学区强劲的*，正在承接智慧城、科学城高净值人群的品质居住需求。
黄陂的价值，越来越藏不住了！
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