穗园小区位于龙口西路，依傍天河黄金商圈，地理位置非常不错。小区交通十分方便，相应配套齐全，设有幼儿园小学、市场和各大小种商铺等生活配套设施。
穗园小区为分两个独立的小区分开管理，ABCDE为一个整体小区。
AB两栋对称户型，户型为85方两房，100多方的三房，145方的四房单位，可以满足各种人群购房需求；两房为北向，三房有南北两种朝向，四房为南向户型。
C栋的户型也是有88方两房，100方122方两种三房户型，独立在小区*，视野开阔。
DE两栋户型也是对称户型，88方两房，100方三房，142方的四房，这两栋看靠近小区路，南向望四连体。
FGHI四栋，我们统称为四连体，独立一个封闭式小区管理，这四栋栋户型也是大致相同，85方两房，100方，115方三房，138方四房，也是穗园小区*好的四栋，安静不吵，户型方正。
小区环境清幽，配套有*花园、会所，全封闭管理，楼下大堂为24*保安轮值和市直属机关幼儿园等。附近有百佳，万佳等大型超市，生活配套设施齐全，门口就有公交车站，极为方便。
小区AB栋价格相对便宜，因为靠铁路，其他栋北向单价7.5-8万/方，南向单价8.5-9万/方，想要考虑买小区房，穗园小区是一个不错的选择。
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