27H 生活绿洲
理想生活的解决方案
*系产品蓝本
四大元标准定义伟大生活
越秀·和樾府于8月14日美好开启
世界天际线焦点 湾区*封面
广州越秀·和樾府整合城市开发与自然系统的开发导则，融繁华CBD、*公园生态及大城规划三重资源，打造健康、可持续、具有韧性的公园豪宅。其社区规划、建筑、景观及室内设计分别邀请SOM、XAA、SWA、HWCD担纲主笔，并由广州城建设计进行景观深化设计，联合多家国际一线设计公司全情诠释城中*豪宅。
项目位于广州市番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处，地铁3/7/18号线(在建中)三条黄金轨道及多维路网交合的南村万博枢纽，享华南板块20年臻熟生活配套。
左拥*旅游景区“长隆度假区”，右揽*南*商务区“万博CBD”，享CBD*繁华+*公园生态私享+*大城规划三重*资源。
项目在汉溪大道与番禺大道交汇处，毗邻新光快速出入口，出门即上高速。此外，项目北临汉溪大道，南临广明高速，周边还有华南快速、南沙港快速、南大干线、番禺大道等多维的交通路网，实现15*瞬达广州南站，25*直达珠江新城；
地块共规划19栋层高为17-48的住宅，*高为48层149.9米。
项目的地理位置十分优越，作为万博商圈*的宅地，不仅区位得天独厚，交通也四通八达，还背靠长隆景区的景观资源。
可以看到，项目西面是长隆旅游度假区，东面则是万博CBD，其刚好处在两大商圈交汇位置，附近就是地铁3&7号线换乘站汉溪长隆站，还有7号线南村万博站，该站点还是在建地铁18号线的站点，交通十分便利。
由于地块临近万博CBD，附近就有天河城、万达广场、海印又一城等大型商业购物*，商业配套十分齐全。
八大价值体系 礼献广州人居
一、 区位│*之选
37年造城传奇，不负繁华生长轨迹 一城*，半壁越秀，布局长隆-万博-里仁洞CBD黄金三角，为广州再造一座城。
二、 规划│营城之心
现在即是未来，重构明日城市构想越。越秀地产，大匠营城，以造城之心敬待*土地天赋，让未来生活提前到来。
三、 地利|钟灵之*
和樾府五宗地块共筑万博CBD*级都会公园大城
本期更近万博CBD与地铁18号线南村万博站，南临长隆商业规划用地，东靠中铁建华南总部综合体项目 坐拥三大生态景观。
尽享便捷舒适都会自然生活
四、 大师│匠心之品
大师联袂主笔，在大地上写意落笔
*团队对话*规划，SOM、SWA、XAA、HWCD、PTA等大师联袂，让都市重回自然。
三期地块整体规划及建筑诚邀“DI设计新潮境外设计排行榜”三届榜*、全球*建筑设计单位—PTA上海柏涛建筑公司操刀。
大师匠品，书写CBD公园人居新高度
五、 景观│绿洲之境
大境园生·绿意生长栖居诗意·繁华阅尽归宁静
三大生态环聚，一片城市流动绿意，移步异景沉浸归家仪仗
地块北临约4.6万㎡**宽景观面
西北望约10万㎡龙启山文化公园
内有约3.5万㎡多层次、多功能、全龄段的社区共享园林—云栖六境
三大*氧源，共筑CBD城央*都会绿洲
六、 立面│无界之美
面面俱到，看与被看皆成风景；
以流动的弧形线条，和灰白的色调对比，精雕黄金比例IAMX无界宽景立面
与自然无界融合，诠释内外兼修的建筑美学
七、 配套|举步之捷
内外兼具，步行即享品质人居。
内享约700㎡分区式泳池、云悦跑道、多主题架空层泛会所等丰富休娱配套。
外享中铁建总部综合体、长隆商业规划用地等商业商务设施，约300m即达地铁18号线(在建中)南村万博站，一路之隔悦享万博CBD九大商业综合体等大城配套。
八、优居|理想之家
约110-130㎡*户型，定义时代人居
【18栋04单元约110㎡3+1房2厅2卫】
全明户型空间
三面采光通透空间，阳光自在登堂
U型厨房布局
精心设计，科学动线，洗切煮合理分区
宽幕双跨观景阳台
大尺度双跨阳台，采光通风与景观视野*化
+1房灵活空间
随心所欲，灵活布局，自由打造多元居家体验
主卧套房设计
专属独立卫浴，全景超大飘窗，奢享私密空间
【16 —18栋01/03单元约130㎡3+1房2厅2卫】
独立入户玄关
出入从容有序，舒适归家体验，超强收纳空间
四开间朝南格局
周正格局全明户型，奢阔空间阳光入户
双阳台南北对流 大尺度双跨景观阳台&生活阳台，南北对流，全透视域尽享生态之美。
主套衣帽间设计
全飘窗阳光主套，独立卫浴衣帽间，私享精奢空间
楼盘名称：越秀·和樾府
参考均价：54000元/m²
开发商：广州越宏房地产开发有限公司
楼盘地址：广州番禺汉溪大道与番禺大道交汇处西侧
售楼处电话：400-8327-668
