6月16日，广州黄埔区政府官网公布了香雪城改造实施方案。
改造方案*如下：
1、改造模式上，由此前的企业自主改造，调整为“企业自行改造+政府收储结合”的方式。
2、由华美与保利联合自行改造地块用地面积8.29公顷，规划计容总建筑面积296224平方米，规划用地性质为商业用地兼容商务用地（B1/B2），容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。
3、政府收储地块用地面积4.27公顷，交由区土地储备机构进行收储。规划计容总建筑面积152060平方米，规划用地性质为商业用地兼容商务用地（B1/B2），容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。
4、改造模式的调整，也是香雪城项目去年举行动工仪式后迟迟未有实质动静的原因。据悉，政府收储地块初始协议金额高达24亿元，后来企业方则提出增*25亿元，当中经多次协商，*后商定收储金额暂未得知。
5、项目批复要求，自行改造地块改造后，项目业态应符合产业布局规划要求。香雪城项目投产后，合理引入总部经济、*酒店、智能研发等产业。
6、批复明确要求：取得本批复之日起，自行改造地块两年内未签订土地出让合同的，政府收储地块两年内未与区土地储备机构签订收地补偿协议的，本批复自行失效；原则上，批复失效后两年内该项目不得再次申请改造。
7、该项目自批复之日起，自行改造地块和政府收储地块不得办理权属转移登记、抵押登记和租赁。
