6月2日，佛山住建局正式发文。
佛山将“优化住房限购区域”，商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道。
此前，佛山的限购区域为南海桂城街道、大沥镇、里水镇，禅城全区，以及顺德大良街道、乐从镇、北滘镇、陈村镇。
此次放开后，相当于仅有南海、禅城、顺德三区区府所在的三个街道为限购区，其余全部不限购。包括之前热门的北滘新城、陈村、金沙洲等临广板块。
自今年以来，佛山楼市已接连多次放松政策。
今年初，佛山非限购区重新接受两成*付。
3月，佛山人才T卡申领门槛降为非全日制大专。
4月底，佛山满五年住宅不限购。
不过，目前佛山一二手住宅的成交量依旧波澜不惊。进一步放出大招，早在预料之中。
此次新近放开限购的，包含多个临广板块和*城区，完全放开限购，成交大概率还是会有明显起色。
*于不少人期待的信贷方面会否跟进（例如这些区域是否能两成*付），以及之前通过二手房满五释放出购房名额的购房者，后续*付比例有没机会降低，都还值得期待下。
全文如下：
各区人民政府，市政府各部门、直属各机构，各有关单位：
为深入贯彻党*、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进我市房地产业良性循环和健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：
一、完善住房保障体系
加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。大力推进暖心安居工程，切实加强对新市民、青年人、中低收入住房困难家庭以及各类人才等*群体的住房保障。利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区用地配套建设保障性租赁住房。支持存量闲置非居住房屋改建为保障性租赁住房。研究通过适当方式处置盘活房地产企业自持物业等存量资产，用于共有产权住房、保障性租赁住房、人才住房等。持续推进品质化租赁住房建设。畅通共有产权住房申请商业贷款和公积金贷款渠道。
二、保障住宅用地供应
围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，优化住宅用地出让条件、供应结构和时序。对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%土地出让价款后，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等开发报建手续；剩余50%土地出让价款按照出让合同约定的缴款时间付清后，可申请办理土地使用权登记和商品房预售许可证。
三、优化住房限购区域
坚持区域限购政策，我市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道。
四、支持改善性住房需求
在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。
五、落实金融支持政策
支持购房者合理住房需求，鼓励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行。研究进一步加大公积金住房按揭贷款支持力度。鼓励金融机构合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。
本通知自发文之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。
佛山市住房和城乡建设局 佛山市自然资源局
佛山市金融工作局 佛山市住房公积金管理*
2022年6月2日
