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起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州
近日,广州增城第二批集中供地计划清单被曝光了。

据亮点好房编辑了解,广州市2022年第二批集中供地中,增城区拟出让6宗住宅地块,出让起始价合计约92亿元。拟出让6宗地块分别是荔湖街2宗、新塘镇1宗、中新镇1宗、永宁街1宗和宁西街1宗。值得一提的是,有4块地块分布在地铁沿线。

地块涉及荔湖新城(商业金融千亿级组团)广州科教城(产学研新城)开发区*区、广州东部枢纽商务区、新新公路发展轴等产业平台。

起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

地铁沿线地块


新塘站新塘大道北侧地块


地块位于新塘镇新塘大道北侧,广深大道南侧。


周边有规划地铁20号线,广深高速、广惠高速、广园快速,30*可到达广州市区,**和诱惑力。


因此在本次拟挂牌6宗地块中,它的楼面价*高,约9981元/㎡。


其他生活配套也比较完善,涵括有广州东江外语实验学校、甘泉小学、广大附中伟才学校、新塘医院、广州同和医院等等。


起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

新塘镇新塘大道北侧36.672亩地块区位


荔湖新城大道东侧两宗地块


此次供地,荔湖街派出两宗地块出战。


拟挂牌相邻的两宗地块,都位于荔湖街新城大道东侧,楼面均价超8000元/㎡,区位条件相差不大。


面积方面,大小不一,分别为136.738亩和68.957亩。


地块周边的配套也比较完善,医疗资源较为突出,周边有增城区中医医院、前海人寿总医院、广州市妇女儿童医疗*增城院区、华商中医院、广州市正骨医院增城院区等


更重要的是,地块北侧规划有地铁,16号线少年宫站。


起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

荔湖街新城大道东侧136.738亩地块区位

起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

荔湖街新城大道东侧68.957亩地块区位


开发区新科路西侧地块


地块靠近规划地铁23号线创业站,南香山森林公园,楼面均价约6672元/㎡。


周边学校较多,增城区开发区第二小学、清华万博实验学校、天誉小学、万博幼儿园等等。


起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

开发区新科路西侧140.087亩地块区位


地块地块

非地铁沿线地块


永宁街新新大道东侧地块


该地块虽然不近地铁,但是临近新白广城际永宁北站,楼面地价约7146元/㎡,容积率仅有1.6,规划用途为二类居住、旅馆和商务。


新白广城际因受横跨高压电缆迁改缓慢和疫情影响,进度有所受阻,按照*新计划公布,该工程将于2023年底前完工通车。


起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

永宁街新新大道东侧241.612亩地块区位


中新镇新福大道东侧地块


地块距离地铁不近,但周边分布有多条高快速路:花莞高速、珠三角环线高速、广河高速、增天高速(在建)、广汕公路,30*可达广州市区。


周边住宅较多,居住氛围较成熟。有恒大山水城、侨建御溪谷、御溪世家、奥园中新城市天地、景新国际。


起始价92亿!广州增城第二批集中供地清单曝光

中新镇广汕公路北侧129.379亩地块区位

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  • 来源:广州房产之家


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